04279 Leipzig, Doppelhaushälfte zum Kauf

Stilvolle Doppelhaushälfte mit 30iger Jahre Charme - Flur Stilvolle Doppelhaushälfte mit 30iger Jahre Charme - Ansicht Süd-Ost Stilvolle Doppelhaushälfte mit 30iger Jahre Charme - Wohnen Stilvolle Doppelhaushälfte mit 30iger Jahre Charme - Flur OG Stilvolle Doppelhaushälfte mit 30iger Jahre Charme - Wohnen Stilvolle Doppelhaushälfte mit 30iger Jahre Charme - Küche Stilvolle Doppelhaushälfte mit 30iger Jahre Charme - Vorgarten Stilvolle Doppelhaushälfte mit 30iger Jahre Charme - Wohnen Stilvolle Doppelhaushälfte mit 30iger Jahre Charme - Ausblick Stilvolle Doppelhaushälfte mit 30iger Jahre Charme - Zimmer OG Stilvolle Doppelhaushälfte mit 30iger Jahre Charme - Badezimmer Stilvolle Doppelhaushälfte mit 30iger Jahre Charme - DG Zimmer Stilvolle Doppelhaushälfte mit 30iger Jahre Charme - Flur DG Stilvolle Doppelhaushälfte mit 30iger Jahre Charme - Flur OG Stilvolle Doppelhaushälfte mit 30iger Jahre Charme - Flur OG Stilvolle Doppelhaushälfte mit 30iger Jahre Charme - HWR Keller Stilvolle Doppelhaushälfte mit 30iger Jahre Charme - Garten Stilvolle Doppelhaushälfte mit 30iger Jahre Charme - Süd-Terrasse Stilvolle Doppelhaushälfte mit 30iger Jahre Charme - Grundriss DG Stilvolle Doppelhaushälfte mit 30iger Jahre Charme - Grundriss EG

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Freier Stellplatz

Objektdaten

  • Objekt ID
    3226
  • Adresse
    (Lößnig)
    04279 Leipzig
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    282 m²
  • Zimmer
    5
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1936
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB
  • Kaufpreis
    375.000 EUR

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem etwa 280 qm großen Eckgrundstück wurde um 1936 diese charmante Doppelhaushälfte in bester Lage von Lößnig errichtet. Das vollunterkellerte Haus umfasst auf drei Etagen insgesamt 5 Zimmer sowie eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne im Obergeschoss.
Dielenboden, Treppenhaus und die original Zimmertüren aus den 30er Jahren wurden liebevoll aufgearbeitet und unterstreichen den historischen Charakter des Hauses.
Von der südlich ausgerichteten Terrasse haben Sie einen großartigen Blick in den Garten.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten, aber auch renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand.

Nehmen Sie für weitere Informationen gern Kontakt mit uns auf.

Ausstattung

gepflegt & stilvoll

I attraktives und helles Wohn- /Esszimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse
I Holzböden: historischer Dielenboden aufgearbeitet und gut erhalten; Fischgrät-Parkett im EG
I Vollunterkellert mit Außenzugang
I Original Zimmertüren, liebevoll aufgearbeitet und in sehr gutem Zustand
I Gartenidylle mit Wiese, Sträuchern und Weinrebe
I geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Dusche, WC und Waschbecken (bietet genügend Platz für eine Sauna)
I Kunststofffenster mit Außenjalousien (EG/1.OG)
I Tageslichtbad mit Wanne (2005),
I Ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Zimmern und praktischen Einbauschränken
I kleine Garage (Keller), Carport auf dem Grundstück
I Modernisierungen: 1995/1996: Fenster , Strom, Heizung (Niedertemperatur, Gas), Fassade, Dach

Lage

Direkt am idyllischen Silbersee gelegen, befindet sich das Stadtgebiet Lößnig. Im gleichnamigen und sehr schön ausgebauten Naherholungsgebiet können Sie sich jederzeit vom stressigen Alltag erholen. Lößnig bietet aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur für jede Zielgruppe Vorteile. Hier finden Sie Schulen und Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten, welche im Moritzhof fußläufig erreichbar sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar und bringen die Lößniger in kürzester Zeit in die Innenstadt. Auch die Leipziger Neuseenlandschaft mit dem Markleeberger See und Cospudener See ist schnell erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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