04107 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
Objektdaten
- Objekt ID3164
- Objekttypen
- Adresse(Musikviertel)
04107 Leipzig - Wohnfläche ca.226 m²
- Zimmer6
- Baujahr1883
- Letzte Modernisierung2005
- ZustandNeuwertig
- Statusvermietet
- Hausgeld226,42 EUR
- Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. 3,57% inkl. MwSt.
- Kaufpreis1.049.000 EUR
Kontaktdaten
- NameHerr Mathias Egemann
- FirmaDr. Krüger Immobilien Leipzig GmbH
- AdresseFerdinand-Rhode-Str. 12
04107 Leipzig - E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Mobil
Objektbeschreibung
Beschreibung
Einzigartige Kapitalanlage im renommierten Roßbachpalais im Leipziger Musikviertel.
Das beeindruckende Gebäude fasziniert mit seiner prachtvollen Fassade und seinem opulent verzierten Eingangsportal. Ebenso glanzvoll zeigt sich diese besondere Immobilie im Inneren mit einem wunderschönen Treppenhaus und stilvoll sanierten Altbauwohnungen.
Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung wurde 2005 für eine Zahnarztpraxis ausgestattet. Der Mietvertrag mit dieser namenhaften Zahnarztpraxis hat noch eine sichere Mindestlaufzeit bis 2030.
Weitere Informationen lassen wir Ihnen gerne zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
HERRSCHAFTLICH MIT ALTBAUCHARME, STILVOLL & GEPFLEGT
I schöne Stuckdecken, z.T. Deckenmalerei
I hohe Räume mit großen Fensterelementen und schönen Kassetten-/Flügeltüren
I Fischgrät-Parkettboden
I modernes Patienten-WC
I hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche
I Küche / Aufenthaltsraum
I Souterrain mit Büro und weiteren Abstellräumen
I kleiner Transportaufzug zw. Souterrain und Hochparterre
I u.v.m.
Lage
Das Musikviertel – der prachtvollste und beliebteste Stadtteil im Zentrum Süd. Die Bausubstanz ist geprägt durch repräsentative, herrschaftliche Prachtvillen aus dem 19. Jahrhundert und steht mit dem Bundesverwaltungsgericht, der Albertina Bibliothek und der Hochschule für Grafik und Buchkunst für gründerzeitliche Baukunst auf höchstem Niveau. Namensgebend für das Musikviertel Leipzig war der Bau des 2. Gewandhauses und der Bau des Konservatoriums für Musik, heute besser bekannt als Hochschule für Musik und Theater.
Der besondere Charme des Stadtviertels wird beim Spazieren durch die baumgesäumten nach Musikern benannten Straßen spürbar. In den Cafés und Feinkostläden trifft man junge Familien, Künstler, Intellektuelle und Kreative die das Flair dieses einmaligen Standorts zu schätzen wissen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.