04107 Leipzig, Penthouse zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHerr Sven Streitberg
-
PositionVermietung
-
FirmaDr. Krüger Immobilien Leipzig GmbH
-
AnschriftBrühl 48
04109 Leipzig -
E-Mail
-
Telefon
-
Mobil
-
Fax+49 (0) 341 21 39 399
Objektdaten
-
Objekt-IDBG65a_09
-
ObjekttypenPenthouse, Wohnung
-
AdresseBernhard-Göring-Str. 65a
04107 Leipzig
Sachsen -
EtageEG
-
WohnungsnummerWE 09
-
Wohnfläche ca.153 m²
-
Zimmer3,5
-
Balkone1
-
KücheEinbauküche
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Baujahr2019
-
Zustandneuwertig
-
Ausstattunggehoben
-
BodenbelagParkett, Fliesen
-
CarportstellplatzStellplatzmiete: 90,00 EUR (Anzahl: 1)
-
Kaution6.195 €
-
Kaltmiete2.065,00 EUR
-
Nebenkosten380,00 EUR
-
Heizkostenin der Warmmiete enthalten
-
Warmmiete2.445,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Carport
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatum08.05.2019
-
Gültig bis07.05.2029
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis2019
-
PrimärenergieträgerFernwärme
-
Endenergiebedarf66,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hochwertiger Neubau mit 9 Wohneinheiten, PKW-Stellplätzen (Carport), Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof sowie einer kostengünstigen und umweltfreundlichen Fernwärmeheizanlage. Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang. Zudem gehört zu jeder Wohnung eine Abstellkammer im Erdgeschoss.
Ausstattung
Bei dieser Wohnung erwartet Sie ein praktischer Grundriss sowie eine komfortable Ausstattung. Sei es der hochwertige Parkettboden, welcher sich durch den gesamten Wohnbereich zieht, oder das schicke Tageslichtbad mit Wanne, bodengleicher Dusche, großem Wandspiegel und Waschtischunterschrank. Darüber hinaus besitzt die Wohnung bodentiefe Fenster sowie ein Panoramafenster im Wohnzimmer für viel Helligkeit.
Ausstattungsdetails:
- Aufzug mit direkt Zugang in die Wohnung
- Parkettboden in Flur und allen Zimmern
- geräumiges Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern für viel Helligkeit
- offene Küche inkl. Einbauküche, Küche abtrennbar mit Schiebetür
- große Dachterrasse sowie 2 weitere kleinere Terrassen straßenseitig
- bodentiefe Fenster sowie raumhohe Türen
- Fensterverschattung durch elektr. Fensterscreens
- Fußbodenheizung in gesamter Wohnung
- Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
- modern gefliestes Bad mit bodengleicher Dusche + Wanne
- Gäste-WC mit WM-Anschluss
- Sichtbetondecken
- Pkw-Stellplatz (optional anmietbar)
- ...
Lage
Willkommen in der beliebten Südvorstadt bzw. Zentrum-Süd! Durch ihren bunten Mix aus Familien, Studenten und auch Kulturellen sowie durch ihre Nähe zum historischen Stadtzentrum mit zahlreichen Museen und Ausstellungen ist die Südvorstadt eine der beliebtesten Wohngegenden Leipzigs. Grund- und Mittelschule, Gymnasium sowie ärztliche Versorgungsstätten befinden sich im nahen Umkreis. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die B2 mit Anbindung zur A38 sind optimal und man gelangt in nur wenigen Minuten zu attraktiven Ausflugszielen, wie z. B. den Cospudener See und den Markkleeberger See, welche durch Ihre zahlreichen Wassersport- und Freizeitenangebote locken. Erholung und Entspannung bieten der angrenzende Clara-Zetkin-Park, der Johannapark sowie der Auwald. Die für ihre urigen Gaststätten und kleinen Cafés bekannte "KarLi" verdeutlicht den Gästen und Besuchern das besondere Flair dieses Stadtteils.