06114 Halle (Saale), Maisonette zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Streitberg
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PositionVermietung
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FirmaDr. Krüger Immobilien Leipzig GmbH
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AnschriftBrühl 48
04109 Leipzig -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
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Fax+49 (0) 341 21 39 399
Objektdaten
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Objekt-IDSchop4_01
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ObjekttypenMaisonette, Wohnung
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AdresseSchopenhauerstraße 4 b
06114 Halle (Saale)
Sachsen-Anhalt -
EtageEG
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Wohnungsnummer01 - GG+HP
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Wohnfläche ca.115 m²
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Zimmer4
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Badezimmer2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1939
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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BodenbelagParkett, Fliesen
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AußenstellplatzStellplatzmiete: 70,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution4.650 €
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Kaltmiete1.550,00 EUR
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Nebenkosten460,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete2.010,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Halles Stadtbaurat – Wilhelm Jost – erbaute das Objekt für die Stiftung Adelheidsruh für bedürftige Kinder am Ende der 1930er Jahre als eines seiner letzten letzten Bauten. Die Bauherren und Architekten verwandelte die Offenheit und Großzügigkeit des Gebäudes bei der Sanierung 2021/2022 in 28 traumhafte Wohnungen mit erstklassiger Ausstattung: Designparkett in den Wohnbereichen, stilvoll geflieste Bäder mit Wanne und größtenteils bodengleichen Duschen sowie mit eleganten und gleichfalls praktischen Ausstattungsdetails, Fußbodenheizung, großzügige Balkone bzw. Terrassen, Hauswirtschaftsraum, z. T. Bioethanol-Kamine, Kellerabteil, Videogegensprechanlage, Aufzug, Stellplätze und vieles mehr.
Ausstattung
Die hier zur Vermietung stehende Maisonette-Wohnung befindet sich im Souterrain sowie im Hochparterre des Objektes. Im Gartengeschoß befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
In der oberen Etage befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein zweites Bad mit Wanne.
Es erwartet Sie folgende hochwertige Ausstattung:
- großzügige sonnige Terrasse + kleinem separatem Gartenanteil * bodentiefe Fenster / Terrassentüren für viel Helligkeit im Wohnbereich * Designparkettboden in Flur und den Wohnbereichen * moderne Bäder mit stilvollen Fliesen sowie eleganten Ausstattungsdetails * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * TV/Internet- sowie Netzwerkanschluss in jedem Zimmer * Videogegensprechanlage * separates Kellerabteil * gemeinschaftlicher Fahrradraum * Pkw-Stellplatz (Miete 70,- € mtl.) * ...
Sonstiges
Bei den im Exposé abgebildeten Fotos handelt es sich um Referenzbilder anderen Wohnungen aus dem selben Objekt!
Lage
Willkommen im zwischen 1892 und 1904 erbauten Paulusviertel - eines der attraktivsten und beliebtesten Wohnquartiere Halles.
Eines in viel Grün eingebettetes und sternförmig aufgebautes Viertel mit der Pauluskirche als Mittelpunkt, welches trotz seiner zentralen Lage sehr verkehrsarm und ruhig gelegen ist und dem durch seine imposante Bebauung ein ganz besonderer Charme verliehen wird. Neben einer perfekten Anbindung zum Bahnhof und zur beliebten Altstadt überzeugt das Viertel durch seine Nähe zur Peißnitzinsel, eine weitläufige Parkanlage, welche zu Familienausflügen und ausgedehnten Spaziergängen entlang der Saale einlädt. Kleine Cafés, Einkaufmöglichkeiten, Kitas und Grundschulen, ärztliche Versorgung sowie die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in unmittelbarer Umgebung.