04155 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Nahe zum Rosental - Hochwertiger Neubau (2012) I Erdwärme I Stellplatz - Ansicht Nahe zum Rosental - Hochwertiger Neubau (2012) I Erdwärme I Stellplatz - Masterbad Nahe zum Rosental - Hochwertiger Neubau (2012) I Erdwärme I Stellplatz - Wohnen Nahe zum Rosental - Hochwertiger Neubau (2012) I Erdwärme I Stellplatz - Balkon Nahe zum Rosental - Hochwertiger Neubau (2012) I Erdwärme I Stellplatz - Grundriss ETW 3 Nahe zum Rosental - Hochwertiger Neubau (2012) I Erdwärme I Stellplatz - Energieausweis Nahe zum Rosental - Hochwertiger Neubau (2012) I Erdwärme I Stellplatz - Ausstattungsdetail Nahe zum Rosental - Hochwertiger Neubau (2012) I Erdwärme I Stellplatz - Balkone Nahe zum Rosental - Hochwertiger Neubau (2012) I Erdwärme I Stellplatz - Schillerhaus

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Neubau

Objektdaten

  • Objekt ID
    3141
  • Adresse
    04155 Leipzig
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Befeuerung
    Erdwärme, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    Neuwertig
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    588.000 EUR

Kontaktdaten

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    28.09.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme, Fußbodenheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    39 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    39 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne Eigentumswohnung in einer Stadtvilla im beliebten Gohlis-Süd. Der energieeffieziente Neubau verfügt über drei luxuriöse Wohnungen sowie ein Apartment und wurde im Jahr 2012 als Premium-Neubauprojekt durch die Stadtbau Wohnprojekte GmbH erbaut.
Sowohl die Adresse als auch die hochwertige Wohnausstattung, bieten beste Voraussetzungen für maximale Lebensqualität.
In der Wohnung spiegelt sich die hochwertige Qualität und der zeitgemäße Komfort in vielen Ausstattungsdetails wider. Über edle Fußbodenbeläge, bodentiefe Fenster, durchdachte Lichtquellen, modernste Verkabelung bis hin zu einem eleganten Badezimmer und Gäste-WC findet sich hier rundum Wohnqualität der Extraklasse.

Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Mieteinnahmen betragen 1.320,00 € (11,00 €/m²) zuzüglich 50,00 € für den PKW-Stellplatz.
Dank der Erdwärme-Heizung und der ergieeffizienten Bauweise fallen die laufenden Nebenkosten im Vergleich deutlich geringer aus.
Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand.

Der Kaufpreis für den PKW-Stellplatz beträgt 12.000,00 €.

Weitere Details und Fotos lassen wir Ihnen gerne zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

hochwertig + gepflegt + modern + neuwertig

I großer Balkon (ca. 17m²) mit Wasseranschluss
I Masterbad mit Dusche, Wanne und Fenster
I edler Parkettboden
I hochwertige Einbauküche
I Abstellraum
I Gäste-WC
I Erdwärme, Fußbodenheizung
I PKW-Stellplatz (zzgl. 12.000 €)

Lage

Großartige Wohnlage unweit vom Rosental, Gohliser Schlösschen und dem Schillerhaus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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