MarKKleeberg – Bürgerliches Leben inmitten von Grün
Markleeberg zählt als eigenständige Kreisstadt zu den begehrtesten Wohnadressen im Großraum Leipzig. War Markkleeberg zu Zeiten der aktiven Braunkohleförderung noch von der umliegenden Tagebautätigkeit bedroht, erstreckt sich ringsum Markkleeberg eine renaturierte, bis zum heutigen Zeitraum immer noch nicht ganz abgeschlossene, einzigartige Seenlandschaft direkt vor den Toren Leipzigs – das Leipziger Neuseenland. Markkleebergs Einwohner schätzen die Nähe zu den umliegenden Wäldern und dem Cospudener See sowie dem Markkleeberger See mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Durch die Fertigstellung des City Tunnels in Leipzig im Jahr 2015 ist die Attraktivität Markkleebergs weiter gestiegen, da die S-Bahn Verbindung direkt in die Leipziger Innenstadt schneller und komfortabler geworden ist.
Geprägt wird Markkleeberg im Stadtzentrum vor allem durch Mehrfamilienhäuser und denkmalgeschützte, großzügige Villen und Parklandschaften. Im Umkreis Markkleebergs liegt der Focus eher auf Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Hierbei ist die Nähe zum See ein entscheidender Kaufpreisfaktor.
In Markkleeberg lebt es sind entspannt, mit den Vorteilen einer Kleinstadt, vor den Toren Leipzigs in traumhafter naturnaher Umgebung.
Lage und Besonderheiten
Vor den Toren Leipzigs, in nur 10 km Entfernung erstreckt sich die Stadt Markkleeberg zwischen dem Cospudener See und dem Markkleeberger See. Die optimale Anbindung nach Leipzig ist über die Bundesstraße B2 gegeben. In nur 10 Minuten Fahrtzeit erreicht man die Innenstadt von Leipzig. Auch über Anbindungen per S-Bahn und Straßenbahn ist Markkleeberg mit Leipzig verbunden. Für Pendler ins Umland ist, durch die neue Autobahn A38, die Verbindung zur A9, sowie zur A4 gegeben. Durch den nahe gelegenen Auenwald, der Markkleeberg mit der Innenstadt von Leipzig verbindet, ist zudem eine Anbindung vorhanden die mit dem Fahrrad eine gute Alternative zum Auto darstellt.
Markkleeberg selbst bietet alle Voraussetzungen für lebenswertes Wohnen. Im Stadtkern sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Umliegende Großmärkte/Garten- und Baumärkte ergänzen das Angebot. Freizeitmöglichkeiten vom Golf über Wassersport, bis zu zahlreichen Hallensportangeboten sind breitgefächert aufgestellt. Ebenso sind Kindergärten, Schulen und die ärztliche Versorgung gegeben.
Preisentwicklung – unsere Prognose
Markkleeberg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Großraum Leipzig. Aktuell übersteigt die Nachfrage (insbesondere auf dem Grundstücks-und Einfamilienhausmarkt) das Angebot deutlich, was sich in höchsten Kaufpreisen wiederspiegelt. Zukünftig rechnen wir mit weiteren Preissteigerungen auch für Eigentumswohnungen und Mietwohnungen.