04317 Leipzig, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
- Objekt ID3151
- Objekttyp
- Adresse04317 Leipzig
- Wohnfläche ca.82 m²
- Zimmer3
- ZustandTeil-/Vollrenoviert
- Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
- Kaufpreis289.000 EUR
Kontaktdaten
- NameHerr Mathias Egemann
- FirmaDr. Krüger Immobilien Leipzig GmbH
- AdresseFerdinand-Rhode-Str. 12
04107 Leipzig - E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Mobil
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine schöne und sehr gut ausgestattete 3- Zimmerwohnung in einem prächtigen, äußerst repräsentativen Gründerzeithaus in guter Zentrumslage. Die langjährig vermietete Wohnung besticht durch einen optimalen Grundriss und ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Helle und freundliche Zimmer mit Echtholzparkettböden, Stuckelementen im großzügigen Wohnzimmer und hochwertigen Türen vermitteln ein gemütliches und exklusives Ambiente. Das moderne Tageslichtbad ist mit Fußbodenheizung, Wanne, bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und hochwertigen Fliesen überdurchschnittlich ausgestattet. Zudem steht ein großer überdachter Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof zur Verfügung.
Die Wohnung und die gesamte Liegenschaft wurden 2013 kernsaniert und präsentieren sich in einem erstklassigen und gepflegten Zustand.
Ausstattung
prächtiges Gründerzeithaus in zentraler Wohnlage
langfristiger, guter Mieter
stilvolles Echtholzparkett in allen Wohnräumen
Downlight im Flur, Videogegensprechanlage
stilvolle Zimmertüren mit hochwertigen Beschlägen
großes Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
Fußbodenheizung im Bad
großer, überdachter Balkon mit Blick in den grünen Innenhof
Personenaufzug – aufwendig saniertes Treppenhaus
Kellerabteil
hervorragender, gepflegter Bestzustand
Sonstige Informationen
Dr. Krüger Immobilien Leipzig ist exklusiv mit dem Verkauf der Liegenschaft beauftragt. Gern übersenden wir Ihnen ausführliche Unterlagen und stehen Ihnen für Besichtigungen zur Verfügung. Bitte übermitteln Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich telefonischer Erreichbarkeit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Der lediglich 1,5 Kilometer vom Zentrum entfernte Stadtteil Reudnitz zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Leipzigs. Großzügige Parkflächen, wie der Friedenspark mit dem Botanischen Garten und der Lene- Voigt Park, prägen das Stadtbild ebenso wie aufwendig sanierte Gründerzeit- und Jugendstilgebäude. Die City ist zu Fuß und mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell zu erreichen. Eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafès und Restaurants, sowie Schulen, Ärzte und zahlreiche Dienstleistungsangebote. Hier findet sich alles, was an urbaner Infrastruktur wünschenswert ist. Man wohnt hier zentrumsnah, wie auch umgeben von großzügigen Parkflächen und genießt hervorragende Möglichkeiten für Erholung und aktive Freizeitgestaltung mitten in der Stadt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.