04179 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Streitberg
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PositionVermietung
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FirmaDr. Krüger Immobilien Leipzig GmbH
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AnschriftBrühl 48
04109 Leipzig -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
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Fax+49 (0) 341 21 39 399
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Website
Objektdaten
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Objekt-IDGS70_08
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseGeorg-Schwarz-Straße 70
04179 Leipzig
Sachsen -
Etage2
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WohnungsnummerWE 08
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Wohnfläche ca.107 m²
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Zimmer4
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1910
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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BodenbelagParkett, Fliesen
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Kaution3.360 €
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Kaltmiete1.120,00 EUR
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Nebenkosten350,00 EUR
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Warmmiete1.470,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum22.03.2024
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Gültig bis21.03.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1910
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch76,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Gründerzeitgebäude wurde um 1900 errichtet und in den Jahren 2016/2017 unter Denkmalschutzaspekten liebevoll saniert. Innen erfolgte ein umfassender Umbau und Modernisierung inkl. der Umsetzung eines energetischen Gesamtkonzeptes sowie Glasfasernetzausbau bis in die Wohnung. Zudem wurde ein Personenaufzug mit barrierefreiem Zugang eingebaut.
Ausstattung
Nach umfangreicher und liebevoller Sanierung erwartet Sie eine attraktive Ausstattung, wie:
- großzügiger Schnitt und geräumige Zimmer * Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche * geräumige Küche mit Zugang zum Balkon * Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss * Abstellraum * Echtholzparkett in Flur und den Zimmern * Glattputzwände * barrierearmer Zugang durch Aufzug * ...
Lage
Das 'Brunnenviertel' ist ein Quartier im Leipziger Westen vis-a-vis dem Diakonissenkrankenhaus. Zwischen 2012 und 2020 wurden in vier Karrees ca. 450 moderne Wohnungen neu geschaffen. Es entstanden Lebensräume für Jung und Alt, Singles, Paare und Familien mit sinnvollen Grundrissen und attraktiver Ausstattung. Große parkähnliche Innenhöfe stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Eine gut funktionierende Infrastruktur, KiTas, Schulen und verschiedene Betreuungsangebote, Sportanlagen, Kleingärten und der nahe Auwald wie auch die vielfältigen Kultur und Freizeitmöglichkeiten versprechen ein Zuhause-Umfeld mit hoher Lebensqualität.