04103 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Streitberg
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PositionVermietung
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FirmaDr. Krüger Immobilien Leipzig GmbH
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AnschriftBrühl 48
04109 Leipzig -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
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Fax+49 (0) 341 21 39 399
Objektdaten
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Objekt-IDBü18_04
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseBüttnerstraße 18
04103 Leipzig
Sachsen -
Etage4
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WohnungsnummerWE 04
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Wohnfläche ca.79 m²
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Zimmer3
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2022
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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BodenbelagParkett, Fliesen
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DuplexgaragenstellplatzStellplatzmiete: 75,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution3.510 €
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Kaltmiete1.170,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.420,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Duplex-Garage
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum18.09.2022
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Gültig bis17.09.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2022
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf58,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der Neubau Büttnerstr. 18 verfügt über lediglich fünf Wohneinheiten, welche mit ausgewählten und hochwertigen Materialien komfortabel ausgestattet worden sind. Zudem haben die Wohnungen großzügige Balkone erhalten, welche genügend Platz für Möbel, Pflanzen usw. bieten. Im Unter- und teilweise im Erdgeschoss befinden sich Abstellkammern sowie 4 Pkw-Stellplätze (Duplex-Hebeanlage). Neben der energieeffizienten Bauweise wurde auch an barrierefreie Zugänge gedacht und ein geräumiger Aufzug eingebaut.
Ausstattung
Es erwartet Sie folgende attraktive Ausstattung:
- heller Wohnbereich durch große bodentiefe Fensterfront * großer S/W-Balkon * offene Küche mit hochwertiger Einbauküche * Designdielenboden (Echtholz Europäische Eiche) in Flur und den Wohnbereichen * stilvolle Fliesen im Bad und Gäste-WC * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche sowie eleganten Ausstattungsdetails * TV/Internetanschluss in jedem Zimmer * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * elektrische Außenjalousien an allen Fenstern * Videogegensprechanlage * Aufzug * Abstellkammer im UG * Pkw-Stellplatz optional zum anmieten für 75,- € mtl. (Duplex-Parker -> Hinweis: nur für Pkw's mit max. Breite (ohne Außenspiegel) von 1,90 m, max. Höhe von 1,45 m und max. von Länge 5 m ) * ...
Lage
Das Graphische Viertel ist eine der beliebtesten Wohnlagen Leipzigs. Die zentrale Lage, nur 5 Gehminuten zur City, ermöglicht ein einzigartiges Wohnerlebnis. Ob Kino, Oper und Gewandhaus, Restaurants und gemütliche Kneipen oder attraktive Shoppingangebote, alles lässt sich bequem zu Fuß erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Haltestellen für den Nah- und Fernverkehr (Hauptbahnhof) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage ist die Büttnerstraße eine kleine ruhige Seitenstraße ohne regen Durchgangsverkehr.