06114 Halle (Saale), Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHerr Sven Streitberg
-
PositionVermietung
-
FirmaDr. Krüger Immobilien Leipzig GmbH
-
AnschriftBrühl 48
04109 Leipzig -
E-Mail
-
Telefon
-
Mobil
-
Fax+49 (0) 341 21 39 399
Objektdaten
-
Objekt-IDSchop4_03
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
AdresseSchopenhauerstraße 4a
06114 Halle (Saale)
Sachsen-Anhalt -
EtageEG
-
Wohnungsnummer03 - GG
-
Wohnfläche ca.87 m²
-
Zimmer2
-
Balkone1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Baujahr1939
-
Zustandneuwertig
-
Ausstattunggehoben
-
BodenbelagParkett, Fliesen
-
AußenstellplatzStellplatzmiete: 70,00 EUR (Anzahl: 1)
-
Kaution3.390 €
-
Kaltmiete1.130,00 EUR
-
Nebenkosten330,00 EUR
-
Heizkostenin der Warmmiete enthalten
-
Warmmiete1.460,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
-
Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Halles Stadtbaurat – Wilhelm Jost – erbaute das Objekt für die Stiftung Adelheidsruh für bedürftige Kinder am Ende der 1930er Jahre als eines seiner letzten Bauten. Die Bauherren und Architekten verwandelten die Offenheit und Großzügigkeit des Gebäudes bei der Sanierung 2021/2022 in 28 traumhafte Wohnungen mit erstklassiger Ausstattung um -> Designparkett in den Wohnbereichen, stilvoll geflieste Bäder mit Wanne und größtenteils bodengleichen Duschen sowie mit eleganten und gleichfalls praktischen Ausstattungsdetails, Fußbodenheizung, großzügige Balkone bzw. Terrassen, Hauswirtschaftsraum, z. T. Bioethanol-Kamin, Kellerabteil, Videogegensprechanlage, Aufzug, Stellplätze und vieles mehr.
Ausstattung
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Souterrain des Objektes und es erwartet Sie folgende hochwertige Ausstattung:
** großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche * großer sonnige Terrasse + kleinem separatem Gartenanteil * große bodentiefe Fenster / Terrassentüren für viel Helligkeit im Wohnbereich * Designparkettboden in Flur und den Wohnbereichen * modernes Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche * stilvollen Fliesen sowie eleganten Ausstattungsdetails im Bad * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * TV/Internet sowie Netzwerkanschluss in beiden Zimmern * praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Ethanolkamin für behagliche Stunden * Videogegensprechanlage * separates Kellerabteil * gemeinschaftlicher Fahrradraum * Pkw-Stellplatz (Miete 70,- € mtl.) * ...
Hinweis: Es besteht die Möglichkeit zur Übernahme der Einbauküche von den aktuellen Mietern!
Lage
Willkommen im zwischen 1892 und 1904 erbauten Paulusviertel - eines der attraktivsten und beliebtesten Wohnquartiere Halles. Eines in viel Grün eingebettetes und sternförmig aufgebautes Viertel mit der Pauluskirche als Mittelpunkt, welches trotz seiner zentralen Lage sehr verkehrsarm und ruhig gelegen ist und dem durch seine imposante Bebauung ein ganz besonderer Charme verliehen wird. Neben einer perfekten Anbindung zum Bahnhof und zur beliebten Altstadt überzeugt das Viertel durch seine Nähe zur Peißnitzinsel, eine weitläufige Parkanlage, welche zu Familienausflügen und ausgedehnten Spaziergängen entlang der Saale einlädt. Kleine Cafés, Einkaufmöglichkeiten, Kitas und Grundschulen, ärztliche Versorgung sowie die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in unmittelbarer Umgebung.