04552 Borna, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Sven Streitberg, Dr. Krüger Immobilien Leipzig GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    BW20_WE01
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Breunsdorfer Weg 20
    04552 Borna
    Sachsen
  • Etage
    EG
  • Wohnungsnummer
    WE 01
  • Wohnfläche ca.
    56,80 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bodenbelag
    Laminat, Fliesen
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 20,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    1.080 €
  • Kaltmiete
    360,00 EUR
  • Nebenkosten
    125,00 EUR
  • Warmmiete
    485,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.03.2019
  • Gültig bis
    11.03.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1994
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    79,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 79,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der im Jahr 1994 errichteten Wohnanlage wurde nicht nur auf viel Grün und auf großzügigen Abstand zwischen den einzelnen Wohnhäusern geachtet, sondern auch ein objekteigener Parkplatz sowie angrenzender Spielplatz geschaffen. Die praktisch geschnittenen Wohnungen besitzen größtenteils einen Balkon, eine Loggia oder eine Dachterrasse sowie einen Kellerraum.

Ausstattung

Die hier zur Vermietung stehende 2-Zi.-Wohnung ist frisch renoviert worden. Von dem hellen und geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum großen Balkon, auf welchem Sie sich Ihre eigene kleine Wohlfühloase schaffen können. Im Flur und den beiden Zimmern ist moderner Laminatfußboden neu verlegt worden, die Küche und das Tageslichtbad mit Wanne sind gefliest. Im Bad erfolgt zudem noch der Austausch von WC und Waschtisch. Die Wohnung erhält durch ihre großen Fenster viel Licht und wirkt so sehr hell und freundlich. Ein praktischer Einbauschrank im Flur, ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz auf dem objekteigenen Parkplatz (optional zum anmieten für mtl. 20,- €) runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.

Sonstiges

Hinweis: In den Nebenkosten sind die Kosten für die Heizung, Kaltwasser, sonstige Betriebskosten etc. enthalten, jedoch keine Kosten für Warmwasser. Das Warmwasser wird im Bad über einen elektrischen Durchlauferhitzer bzw. in der Küche bisher über einen WW-Boiler bereitgestellt. Die anfallenden Kosten für den hier benötigten Strom rechnen die Mieter über ihren Stromanbieter ab.

Lage

Das Objekt befindet sich am am südlichen Rand des Bornaer Ortsteils Plateka-Zedtlitz, welcher zum 01.01.2004 eingemeindet wurde. Hier hat man die Natur direkt vor der Haustür, sei es die weitläufigen Felder und Wälder, die Wyhraue oder in unmittelbarer Umgebung gelegenen Seen Harthsee, Bockwitzer See und die im Volksmund genannte 'Adria'. Trotz der ruhigen und grünen Lage hat man eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz. So gelangt man mit dem Auto in nur wenigen Fahrminuten auf die Autobahn A72 und somit jeweils in ca. 30 Minuten nach Leipzig oder Chemnitz. Zudem befindet sich direkt nebenan die S-Bahn-Haltestelle 'Petergrube' und es verkehren im Ort die Buslinien 255, 260 bzw. 286.

Im Ortsteil direkt befinden sich ein Kindergarten, eine Gartenanlage sowie ein Gasthof. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, ein Krankenhaus, Sportvereine und usw. findet man in der großen Kreisstadt Borna.

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