04179 Leipzig, Dachgeschoss zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Streitberg
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PositionVermietung
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FirmaDr. Krüger Immobilien Leipzig GmbH
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AnschriftBrühl 48
04109 Leipzig -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
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Fax+49 (0) 341 21 39 399
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Website
Objektdaten
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Objekt-IDWZ81_10
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ObjekttypenDachgeschoss, Wohnung
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AdresseWilliam-Zipperer-Straße 81
04179 Leipzig
Sachsen -
Etage4
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WohnungsnummerWE 10 - DG links (TH rechts)
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Wohnfläche ca.51 m²
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Zimmer2
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1910
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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BodenbelagParkett, Fliesen
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Kaution1.740 €
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Kaltmiete580,00 EUR
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Nebenkosten170,00 EUR
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Warmmiete750,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Klimatisiert
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum15.03.2024
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Gültig bis14.03.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1910
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch79,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Gründerzeitgebäude, welches um 1910 errichtet wurde, wurde 2014/2015 umfassend und liebevoll saniert, den aktuellen Bedürfnissen angepasst. Neben der hochwertigen Ausstattung gehören dazu der Anbau neuer Balkone, Ausbau des Dachgeschosses bis hin zu Glasfaservernetzung bis in die Wohnungen, welches vielseitige technische Möglichkeiten bietet. Ein Fahrstuhl für ein bequemes erreichen der oberen Etagen wurde ebenfalls installiert.
Ausstattung
Die schicke DG-Wohnung verfügt über folgende attraktive Ausstattung:
- 2 geräumige Zimmer * separate Küche inkl. Einbauküche * Klimaanlage im Schlafzimmer * modern gefliestes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche * Badausstattung mit Fußbodenheizung + Handtuchheizkörper, Funktionsaccessoires und Deckenstrahlern
- Video-Wechselsprechanlage * Parkettfußboden in Flur und den Zimmern * glatt gespachtelte Wände und Decken * ...
Lage
Das 'Brunnenviertel' ist ein Quartier im Leipziger Westen vis-a-vis dem Diakonissenkrankenhaus. Zwischen 2012 und 2022 wurden in vier Karrees ca. 450 moderne Wohnungen geschaffen. Es entstehen Lebensräume für Jung und Alt, Singles, Paare und Familien mit sinnvollen Grundrissen und attraktiver Ausstattung. Große parkähnliche Innenhöfe stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Eine gut funktionierende Infrastruktur, KiTas, Schulen und verschiedene Betreuungsangebote, Sportanlagen, Kleingärten und der nahe Auwald wie auch die vielfältigen Kultur und Freizeitmöglichkeiten versprechen ein Zuhause-Umfeld mit hoher Lebensqualität.