04416 Markkleeberg, Haus zum Kauf

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Kontaktdaten

Mathias Eegmann, Dr. Krüger Immobilien Leipzig GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    3166099
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    04416 Markkleeberg
    Sachsen
  • Wohnungsnummer
    1-4
  • Wohnfläche ca.
    428 m²
  • Grund­stück ca.
    485 m²
  • Zimmer
    16
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    vollsaniert
  • Bodenbelag
    Parkett, Fliesen, PVC
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Carports
    4 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Kaltmiete
    39.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gelegenheit für Baugemeinschaften, bzw. mehrere Familien, welche sich den Traum von den eigenen vier Wänden gemeinsam verwirklichen wollen. Zum Verkauf gelangt ein saniertes Gründerzeithaus mit insgesamt vier 4-Zimmerwohnungen in ruhiger und zentraler Wohnlage von Markkleeberg - West. Die einzelnen Wohnungen verfügen über helle und freundliche Wohnräume, Tageslichtbäder, Gäste- WC, praktische Hauswirtschaftsräume und jeweils 2 Balkone. Die Ausstattung mit Parkettböden und modernen Bädern ist zeitgemäß. Zudem stehen für jede Wohnung 2 Abstellräume auf halber Treppe, Kellerräume und ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein großer Dachboden kann ebenfalls gemeinschaftlich genutzt oder zukünftig ausgebaut werden. Ebenso gehört zu jeder Wohnung ein PKW-Stellplatz (Carport). Das gesamte Gebäude wurde um das Jahr 2000 vollständig saniert und befindet sich in gutem und gepflegten Zustand.
Die 4 Wohnungen sind jeweils länger vermietet. Eine zukünftige Eigennutzung ist jedoch für die neuen Eigentümer möglich. Gern beraten wir Sie hierzu.
Das Gebäude wurde bereits vor (!) der Sanierung in Eigentumswohnungen aufgeteilt und erst später vermietet. Mietervorkaufsrechte oder über die Kündigungsfristen nach § 573c BGB hinausgehende Beschränkungen gibt es daher nicht.

Ausstattung

- provisionsfreier Verkauf
- 4 Vierzimmerwohnungen in einem Gebäude
- keine Mietervorkaufsrechte oder andere Kündigungsfristen als nach § 573c BGB
- jeweils zwei Balkone
- jeweils Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
- jeweils Gäste-WC mit Fenster
- jeweils Hauswirtschaftsraum
- Parkettböden in den Wohnbereichen
- großer Dachboden - Ausbaus oder Gemeinschaftsnutzung
- trockener Keller - Fahrradraum
- 4 PKW-Stellplätze (Carports)
- ruhige und zentrale Wohnlage in Markkleeberg

Sonstiges

Gern übermitteln wir Ihnen ausführliche Informationen und stehen Ihnen zur Vereinbarung von Besichtigungen zur Verfügung. Bitte übermitteln Sie uns hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich telefonischer Erreichbarkeit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Markleeberg zählt als eigenständige Kreisstadt zu den begehrtesten Wohnadressen im Großraum Leipzig. Hier lebt es sich entspannt, mit den Vorteilen einer Kleinstadt, vor den Toren Leipzigs in traumhafter naturnaher Umgebung. Der Cospudener See und der Markkleeberger bieten ganzjährig einzigartige Möglichkeiten für sportliche Freizeitgestaltung und Erholung.
Darüber hinaus ermöglicht die sehr gute Infrastruktur eine hervorragende Lebensqualität. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag befinden sich in nächster Nähe. Egal ob per Fahrrad, Auto oder öffentliche Verkehrsmittel, die Anbindungen sind für alle hervorragend.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich innerhalb einer ruhigen Anliegerstraße in zentraler Lage Markkleebergs.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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