Gelegenheit – attraktives Refugium in schöner Naturlage von Waldsteinberg

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem idyllischen Grundstück mit altem Baumbestand. Die voll unterkellerte Liegenschaft wurde 1938 ehemals als Zweifamilienhaus errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 165m². Im als Hochparterre ausgebildeten Erdgeschoss befindet sich ein über 40m² großes und sehr helles Wohnzimmer, die Küche und ein weiteres Arbeits- oder Kinderzimmer. Im Obergeschoss stehen ein Tageslichtbad, ein Kinderzimmer und ein weiteres 40m² großes, teilbares Zimmer zur Verfügung. Ein großer Dachboden (Stehhöhe über 3 Meter) bietet sich für einen Ausbau an und würde eine Erweiterung der Wohnfläche um etwa 40m² ermöglichen.
Die Liegenschaft wurde Ende der 90-iger Jahre umfassend modernisiert und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Eine neue Gasbrennwerttherme wurde im vergangenen Jahr installiert. Um insbesondere gehobenen Wohnansprüchen gerecht zu werden ist jedoch eine weitere Modernisierung im Innenbereich zu empfehlen.
Das rechteckige, voll erschlossene Grundstück ist etwas über 90 Meter lang und besitzt eine Breite von etwa 21 Metern. Der Grundstückszuschnitt lässt eine weitere Bebauung mit einem Eigenheim realistisch erscheinen. Dies müsste jedoch über eine qualifizierte Bauvoranfrage eruiert werden.
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit zum Erwerb einer Immobilie in äußerst beliebter Wohnlage und für stilvolles Wohnen inmitten von Wald und Natur.

Ausstattung

- großes idyllisches Grundstück in bester Siedlungslage

- attraktive und helle Wohnräume

- Saunahaus

- Pool

Sonstige Informationen

Dr. Krüger Immobilien Leipzig ist exklusiv mit dem Verkauf der Liegenschaft beauftragt. Gern übersenden wir Ihnen ausführliche Unterlagen und stehen Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte übersenden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.