04229 Leipzig, Grundstück zum Kauf

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Kontaktdaten

Mathias Egemann, Dr. Krüger Immobilien Leipzig GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4583524
  • Objekttyp
    Grundstück
  • Adresse
    04229 Leipzig
  • Grund­stück ca.
    580 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
    5,95% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    658,00 EUR
  • Kaufpreis
    790.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück in beliebter Wohnlage, dass vielfältige architektonische und gestalterische Möglichkeiten eröffnet. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von liebevoll sanierten Gründerzeithäusern und neu entstandenen Wohnensembles und ist nach § 34 BauGB entsprechend der Nachbarschaft mit einem größeren Mehrfamilienhaus bebaubar. Eine Machbarkeitsstudie eines renommierten Architekturbüros eröffnet eine 6-geschossige Bebauung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.226 m² zuzüglich Balkone / Terrassen. Großzügige Balkone mit einer optimalen Ausrichtung nach Westen können errichtet werden. Das Grundstück ist beräumt, sämtliche Medien liegen an der Grundstücksgrenze an. Baulasten und Altlasten liegen entsprechend behördlicher Auskünfte nicht vor.

Sonstiges

Dr. Krüger Immobilien Leipzig ist exklusiv mit dem Verkauf der Liegenschaft beauftragt. Gern stehen wir Ihnen mit ausführlichen Informationen zur Verfügung und bitten um Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich telefonischer Erreichbarkeit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Die Baugrundstücke befinden sich im Stadtteil Kleinzschocher, einem der grünsten Viertel im Leipziger Westen. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der weitläufige Volkspark Kleinzschocher, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und gemütlichen Stunden im Grünen einlädt. Der beliebte Stadtteil profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur - Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Restaurants und Cafès sind im Umfeld vorhanden. Die Leipziger Innenstadt ist mit Bus oder Straßenbahn bequem innerhalb von 15 Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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