04179 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Streitberg
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PositionVermietung
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FirmaDr. Krüger Immobilien Leipzig GmbH
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AnschriftBrühl 48
04109 Leipzig -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
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Fax+49 (0) 341 21 39 399
Objektdaten
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Objekt-IDEW2_27
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseEllernweg 2
04179 Leipzig
Sachsen -
Etage2
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WohnungsnummerWE 27
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Wohnfläche ca.59,90 m²
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Zimmer2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2021
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Zustandneuwertig
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BodenbelagVinylboden, Fliesen
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Kaution1.343,40 €
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Kaltmiete447,80 EUR
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Nebenkosten120,00 EUR
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Heizkosten100,00 EUR
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Warmmiete667,80 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Wohnberechtigungsschein erforderlich
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum26.01.2022
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Gültig bis26.01.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2021
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf47,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
In dem im Jahr 2021 fertiggestelltem Neubau entstanden insgesamt 51 Wohneinheiten mit 2–4 Zimmern und einer Wohnfläche zwischen ca. 40–85 m². Werden auch Sie Mieter und lassen Sie sich begeistern von funktionalen Grundrissen und einer geschmackvollen Ausstattung. Alle Etagen erreicht man bequem per Aufzug. Im Innenhof stehen 20 PKW-Stellplätze zur Verfügung (optional zum Anmieten) und das Abstellen der Fahrräder ist im im Hof bzw. im Untergeschoss in zwei separaten Fahrradräumen möglich. Für die Versorgung mit Heizung und Warmwasser wurde eine effiziente Fernwärmeanlage gewählt.
Ausstattung
Es erwartet Sie folgende attraktive Ausstattung:
** großer Wohnbereich mit offener Küche und Balkon * separates Schlafzimmer * Vinyl-Designdielen in den Wohnbereichen * Fußbodenheizung in gesamter Wohnung * geschmackvolles Fliesendesign im Bad mit Wanne + Dusche * glatte Wände * TV/Internetanschluss in jedem Zimmer * elektrische Außenraffstores * Videogegensprechanlage * großer Abstellraum in der Wohnung (dafür kein Keller) * Fahrradraum * Aufzug * ...
Sonstiges
+++ WEISSER WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN (WBS) ERFORDERLICH+++ Voraussetzung für eine Anmietung der Wohnung ist die Vorlage bzw. der Besitz eines gültigen weißen Wohnberechtigungsscheins (WBS). Dieser wird vom zuständigen Amt der Stadt Leipzig ausgestellt. Wir bitten daher im Vorfeld abzuklären, ob Sie diese Kriterien erfüllen und Anspruch auf einen weißen WBS haben. Nähere Informationen erhalten Sie unter:
Lage
Das Projekt Ellernweg 2 befindet sich im westlichen Teil Leipzigs, im beliebten Leutzsch. Durch seine unmittelbare Nähe zum Leipziger Auenwald, mit Auensee, ist es ein optimaler Stadtteil für Familien mit Kindern und Naturliebhaber. Nicht weit vom Zentrum entfernt bietet das Areal eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und ist somit zugleich eine beliebte Wohnlage für Singles und junge Pärchen. Öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, KiTa, Grundschule sowie ärztliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.