seltene Gelegenheit – freiwerdende 6,5- Zimmer Wohlfühloase in der Leipziger Südvorstadt

Beschreibung

Seltene Gelegenheit für Familien – freiwerdende 6,5- Zimmer Wohlfühloase in der Leipziger Südvorstadt.

In ruhiger Wohnlage, inmitten der beliebten Leipziger Südvorstadt, erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohndomizil, welches großzügige Raumproportionen, historischen Charme und zeitgemäßen Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbindet. Die attraktive Wohnung erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss eines repräsentativen Gründerzeithauses und bietet mit gut 154 m² Wohnfläche viel Platz und hervorragende Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. 5 großzügige und helle Wohnräume lassen sich vielseitig als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen und werden optimal durch eine herrlich großzügige Wohnküche und ein weiteres Arbeitszimmer ergänzt. Eine separate Ankleide bietet darüber hinaus zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum. Für zeitgemäßen Wohnkomfort und weitere Flexibilität im Alltag sorgen zwei modern ausgestattete Badezimmer: eines mit einer großen Dusche, das zweite mit komfortabler Badewanne. Ein weiteres Plus sind die zwei Balkone, die den Wohnraum um private Außenbereiche ergänzen und einen schönen Blick in den grünen Innenhof bieten. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.

Die charmante Wohnung bietet mit dem für die Gründerzeit typischen großzügigen Raumzuschnitt einzigartig flexible Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl repräsentatives Wohnen als auch lebendiges Familienleben ermöglichen. Helle und freundliche Räume, historische Stuckdecken, elegante Parkettböden und moderne Bäder – verbunden mit der besonderen Lebensqualität der Südvorstadt, ermöglichen Ihnen und Ihrer Familie Ihre ganz persönliche und einzigartige Wohlfühloase in einer der beliebtesten Wohnlagen Leipzigs. Die schöne Wohnung wird mit Verkauf nach Absprache frei und bietet somit eine erstklassige Möglichkeit für Selbstnutzer.

Die voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ergänz wird das Angebot durch zwei Abstellräume auf halber Treppe und zwei großzügige Kellerräume. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 540,87 und enthält bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von € 63,87.

Ausstattung

neuwertig + modern + hochwertig

• bezugsfrei nach Verkauf
• großzügiges und flexibles Raumkonzept
• helle und freundliche Wohnräume
• großzügige Wohnküche
• zwei moderne Badezimmer
• separate Ankleide
• zwei Balkone mit schönem Ausblick
• voll ausgestattete Einbauküche
• historische Stuckdecken
• langlebige Parkettböden
• zwei Abstellräume auf halber Treppe
• zwei große Kellerräume
• herrliche Wohlfühloase mitten in der Südvorstadt

Sonstiges

Dr. Krüger Immobilien Leipzig ist exklusiv mit dem Verkauf der Immobilie beauftragt. Gern übermitteln wir Ihnen ausführliche Informationen zu unserem Angebot und stehen Ihnen zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Bitte übermitteln Sie uns hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich telefonischer Erreichbarkeit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.