04109 Leipzig, Dachgeschoss zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Streitberg
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PositionVermietung
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FirmaDr. Krüger Immobilien Leipzig GmbH
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AnschriftBrühl 48
04109 Leipzig -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
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Fax+49 (0) 341 21 39 399
Objektdaten
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Objekt-IDHaB_01
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ObjekttypenDachgeschoss, Wohnung
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AdresseRichard-Wagner-Str. 14B
04109 Leipzig
Sachsen -
Etage5
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WohnungsnummerWE_01
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Wohnfläche ca.173,35 m²
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Zimmer4
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2012
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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BodenbelagFliesen
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Parkhausstellplatz1 Stellplatz
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Kaution7.542 €
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Kaltmiete2.514,00 EUR
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Nebenkosten360,00 EUR
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Heizkosten400,00 EUR
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Warmmiete3.274,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Parkhaus
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum11.10.2021
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Gültig bis10.10.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2012
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch81,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Objekt 'Höfe am Brühl' ist ein innerstädtisches Einkaufszentrum inkl. Parkhaus, welches zwischen 2010 bis 2012 errichtet wurde. Auf dem Dach des Ensembles entstanden insgesamt 31 Wohnungen. Zu den entstanden Wohnung gibt es separate Hauseingänge und Treppenhäuser mit Fahrstuhl führen bis zum Dach hinauf. Auf dem Dach selbst sind die einzelnen Wohnungen um einen offenen Innenhof zu betreten. Des Weiteren gibt es Abstellkammern sowie gemeinschaftliche Fahrradabstellräume.
Ausstattung
Die einzigartige und individuelle Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- eigener sonniger und geräumiger Innenhof (Patio) mit Bepflanzung
- großer Wohnbereich mit offener Küche inkl. Einbauküche (ca. 72 m²)
- ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 29 m²) sowie 2 weitere Zimmer, jeweils mit Zugang zum Patio
- Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche
- Gäste-WC sowie ein separater praktischer Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung in gesamter Wohnung
- bodentiefe Fenster mit elektr. Außenjalousien
- Abstellkammer am Patio
- Kellerersatzraum auf dem Dachgeschoss
- ...
Parkplätze zur Anmietung stehen den Mietern im Objekteigenen Parkhaus zur Verfügung und müssen über den Parkhauspächter angemietet werden.
Sonstiges
Überzeugen Sie sich von diesem einzigeartigen Flair dieser Wohnalage und vereinbaren einen persönlcihen Besichtigungstermin!
Lage
Mitten im Zentrum gelegen zwischen Tröndlinring bzw. Richard-Wagner-Straße und Brühl sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.