04109 Leipzig, Dachgeschoss zur Miete

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Kontaktdaten

Sven Streitberg, Dr. Krüger Immobilien Leipzig GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    HaB_02
  • Objekttypen
    Dachgeschoss, Wohnung
  • Adresse
    Richard-Wagner-Str. 14B
    04109 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    5
  • Wohnungsnummer
    WE_02
  • Wohnfläche ca.
    129,22 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bodenbelag
    Fliesen
  • Parkhaus­stellplatz
    Stellplatzmiete: 145,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.04.2026
  • Kaution
    5.622 €
  • Kaltmiete
    1.874,00 EUR
  • Nebenkosten
    356,00 EUR
  • Heizkosten
    306,00 EUR
  • Warmmiete
    2.536,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Parkhaus
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.10.2021
  • Gültig bis
    10.10.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2012
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    81,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 81,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt 'Höfe am Brühl' ist ein innerstädtisches Einkaufszentrum inkl. Parkhaus, welches zwischen 2010 bis 2012 errichtet wurde. Auf dem Dach des Ensembles entstanden insgesamt 31 Wohnungen. Zu den entstanden Wohnung gibt es separate Hauseingänge und Treppenhäuser mit Fahrstuhl führen bis zum Dach hinauf. Auf dem Dach selbst sind die einzelnen Wohnungen um einen offenen Innenhof zu betreten. Des Weiteren gibt es Abstellkammern sowie gemeinschaftliche Fahrradabstellräume.

Ausstattung

Die einzigartige und individuelle Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

  • eigener sonniger Innenhof (Patio) mit Bepflanzung (wird nach Neuvermietung wieder neu bepflanzt bzw. hergerichtet)
  • großer Wohnbereich mit offener Küche inkl. Einbauküche
  • zwei geräumige Schlafzimmer jeweils mit Zugang zum Patio
  • Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche
  • Gäste-WC
  • praktischer Hauswirtschaftsraum
  • Fußbodenheizung in gesamter Wohnung
  • bodentiefe Fenster mit elektr. Außenjalousien
  • ...

Parkplätze zur Anmietung stehen den Mieterin im Objekteigenen Parkhaus zur Verfügung (sep. 145,- € mtl.).

Sonstiges

Überzeugen Sie sich von diesem einzigeartigen Flair dieser Wohnalage und vereinbaren einen persönlcihen Besichtigungstermin!

Lage

Mitten im Zentrum gelegen zwischen Tröndlinring bzw. Richard-Wagner-Straße und Brühl sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

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