04416 Markkleeberg, Wohnung zum Kauf

schöne 3- Zimmerwohnung in bester Wohnlage am AGRA - Park in Markkleeberg (leerstehend!) - Markkleeberg beste Wohnlage schöne 3- Zimmerwohnung in bester Wohnlage am AGRA - Park in Markkleeberg (leerstehend!) - gepflegte Wohnanlage schöne 3- Zimmerwohnung in bester Wohnlage am AGRA - Park in Markkleeberg (leerstehend!) - Hausansicht schöne 3- Zimmerwohnung in bester Wohnlage am AGRA - Park in Markkleeberg (leerstehend!) - helles Wohnzimmer mit Balkonzugang schöne 3- Zimmerwohnung in bester Wohnlage am AGRA - Park in Markkleeberg (leerstehend!) - Schlafzimmer schöne 3- Zimmerwohnung in bester Wohnlage am AGRA - Park in Markkleeberg (leerstehend!) - Flur schöne 3- Zimmerwohnung in bester Wohnlage am AGRA - Park in Markkleeberg (leerstehend!) - Kinderzimmer schöne 3- Zimmerwohnung in bester Wohnlage am AGRA - Park in Markkleeberg (leerstehend!) - Wannenbad schöne 3- Zimmerwohnung in bester Wohnlage am AGRA - Park in Markkleeberg (leerstehend!) - gepflegtes Treppenhaus schöne 3- Zimmerwohnung in bester Wohnlage am AGRA - Park in Markkleeberg (leerstehend!) - separater Keller schöne 3- Zimmerwohnung in bester Wohnlage am AGRA - Park in Markkleeberg (leerstehend!) - großer Fahrradraum schöne 3- Zimmerwohnung in bester Wohnlage am AGRA - Park in Markkleeberg (leerstehend!) - 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive schöne 3- Zimmerwohnung in bester Wohnlage am AGRA - Park in Markkleeberg (leerstehend!) - gepflegte Wohnanlage

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht

Objektdaten

  • Objekt ID
    2972
  • Objekttyp
  • Adresse
    04416 Markkleeberg
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1994
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. 3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    242.000 EUR

Kontaktdaten

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    12.12.2018
  • Gültig bis
    11.12.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    75 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    75 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine attraktive 3- Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage. Die Wohnung verfügt über helle und freundliche Wohnräume und einen gemütlichen Balkon mit Südausrichtung. Die Wohnung ist mit Laminatböden in den Wohnräumen ausgestattet. Die offene Küche und das Wannenbad sind gefliest. Die Fenster verfügen über Rollläden. Ein großer Fahrradraum und ein Trockenraum stehen zur Verfügung. Ebenso gehören ein separater Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze (Duplexparker) zum Angebot.
Aufgrund der Verkaufsabsicht wird die Wohnung derzeitig nicht vermietet und ist somit auch für einen Eigennutzer interessant. Bei einer Vermietung kann mit einer Jahresnettomiete von € 7.416,00 (8,50 €/m² Wohnfl., zzgl. 20,00 € / TG-Stellplatz) kalkuliert werden. Die Wohnung erwirtschaftet dann eine solide Rendite von etwas über 3%. Aufgrund der traumhaften Wohnlage ist die Wohnung bestens vermietbar.

Ausstattung

- für Eigennutzer oder Anleger geeignet

- super Wohnlage direkt an der AGRA - fußläufig zum Markkleeberger See

- Laminatböden in den Wohnbereichen

- Bad mit Wanne

- offene Küche

- Rollläden an allen Fenstern

- schöner Südbalkon

- separater Keller

- 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive

- beste Vermietbarkeit

Sonstige Informationen

Gern übersenden wir Ihnen ausführliche Unterlagen und stehen Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte übersenden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Markleeberg zählt als eigenständige Kreisstadt zu den begehrtesten Wohnadressen im Großraum Leipzig. Hier lebt es sich entspannt, mit den Vorteilen einer Kleinstadt, vor den Toren Leipzigs in traumhafter naturnaher Umgebung.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in grüner und ruhiger Wohnlage direkt am Agra Park. Großzügige Park- und Grünflächen bieten hier beste Voraussetzungen für Erholung in der Natur und sportliche Freizeitgestaltung. Der Markkleeberger See ist zudem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Aber auch die hervorragende Infrastruktur ermöglicht höchste Lebensqualität. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag befinden sich in nächster Nähe. Egal ob per Fahrrad, Auto oder öffentliche Verkehrsmittel, die Anbindungen sind für alle hervorragend.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Nach oben