04179 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Sven Streitberg, Dr. Krüger Immobilien Leipzig GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    WZ89_02
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    William-Zipperer-Straße 89
    04179 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    EG
  • Wohnungsnummer
    WE 02 - EG rechts
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    gepflegt
  • Bodenbelag
    Parkett, Fliesen
  • Verfügbar ab
    ab 01.05.2026
  • Kaution
    1.950 €
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Nebenkosten
    280,00 EUR
  • Warmmiete
    930,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.03.2024
  • Gültig bis
    14.03.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1910
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    84,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 84,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gründerzeitgebäude um 1900 errichtet • historische Hülle 2013/14 sorgfältig saniert • innen umfassender Umbau und Modernisierung • Umsetzung eines energetischen Gesamtkonzeptes • intelligente technische Möglichkeiten durch Glasfasernetz bis in die Wohnung

Ausstattung

Es erwartet Sie folgende attraktive Ausstattung dieser gut geschnittenen 3-Zi.-Wohnung:

  • Küche mit angrenzendem Wohn-Esszimmer * Balkon mit kleinem Gartenanteil * modernes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * Parkett in Flur und Zimmern * ansprechende Fliesen in Küche und Bad * ...

Lage

Das 'Brunnenviertel' ist ein Quartier im Leipziger Westen vis-a-vis dem Diakonissenkrankenhaus. Bis 2020 wurden in vier Karrees ca. 450 moderne Wohnungen geschaffen. Es entstehen Lebensräume für Jung und Alt, Singles, Paare und Familien mit sinnvollen Grundrissen und attraktiver Ausstattung. Große parkähnliche Innenhöfe stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Eine gut funktionierende Infrastruktur, KiTas, Schulen und verschiedene Betreuungsangebote, Sportanlagen, Kleingärten und der nahe Auwald wie auch die vielfältigen Kultur und Freizeitmöglichkeiten versprechen ein Zuhause-Umfeld mit hoher Lebensqualität.

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