04103 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Streitberg
Vermietung -
FirmaDr. Krüger Immobilien Leipzig GmbH
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AdresseBrühl 48
04109 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+49 (0) 341 21 39 399
Objektdaten
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Objekt IDBü18_02
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseBüttnerstraße 18
04103 Leipzig
Sachsen -
Etage2
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WohnungsnummerWE 02
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Wohnfläche ca.79 m²
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Zimmer3
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2022
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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BodenbelagParkett, Fliesen
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Stellplätze gesamt1
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StellplatzStellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
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Kaltmiete1.105,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Warmmiete1.355,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum18.09.2022
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Gültig bis17.09.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2022
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf58,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der Neubau Büttnerstr. 18 von 2022 verfügt über lediglich fünf Wohneinheiten, welche mit ausgewählten und hochwertigen Materialien komfortabel ausgestattet worden sind. Zudem haben die Wohnungen großzügige Balkone erhalten, welche genügend Platz für Möbel, Pflanzen usw. bieten und Sie sich hier Ihre Wohlfühloase schaffen können. Im Untergeschoss befinden sich Abstellkammern. Im Erdgeschoß sind des weiteren 4 Pkw-Stellplätze (Duplex-Hebeanlage) vorhanden. Neben der energieeffizienten Bauweise wurde auch an barrierefreie Zugänge gedacht und ein geräumiger Aufzug eingebaut.
Ausstattung
Es erwartet Sie folgende attraktive Ausstattung:
- heller Wohnbereich mit Panoramafenster und großem S/W Balkon
- offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
- Designdielenboden (Echtholz Europäische Eiche) in Flur und den Wohnbereichen
- stilvolle Fliesen im Bad und Gäste-WC
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche sowie eleganten Ausstattungsdetails
- TV/Internetanschluss in jedem Zimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- elektrische Außenjalousien an allen Fenstern
- Videogegensprechanlage
- barrierefreier Zugang durch Aufzug
- Abstellkammer im UG
- Stellplatz (Lift-Parker, max. Pkw-Höhe 1,50 m) optional zum Anmieten (50,- € mtl.)
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Lage
Das Graphische Viertel ist eine der beliebtesten Wohnlagen Leipzigs. Die zentrale Lage, nur 5 Gehminuten zur City, ermöglicht ein einzigartiges Wohnerlebnis. Ob Kino, Oper und Gewandhaus, Restaurants und gemütliche Kneipen oder attraktive Shoppingangebote, alles lässt sich bequem zu Fuß erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Haltestellen für den Nah- und Fernverkehr (Hauptbahnhof) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage ist die Büttnerstraße eine kleine ruhige Seitenstraße ohne regen Durchgangsverkehr.