04129 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

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Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Einbauküche
  • Gartennutzung

Objektdaten

  • Objekt ID
    2824
  • Adresse
    Wilhelminenstr. 31
    04129 Leipzig
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab 01.10.2020
  • Kaution
    930 EUR
  • Nettokaltmiete
    465,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Warmmiete
    595,00 EUR

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Vermmietung stehende 2-Zimmer-wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss. Das Haus wurde um 1910 erbaut und 1995 unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes aufwendig saniert. Es befindet sich in einer sehr ruhig gelegenen Seitenstraße mit schönen altem Baumbestand und adäquaten und hübsch sanierten Gründerzeithäusern.

Ausstattung

Die Wohnung bietet einen sehr schönen Grundriss mit gut geschnittenen Zimmern, historischen Zimmertüren und einem großzügigen Balkon. Im Flur, in Küche und Bad sind hellen Fliesen verlegt, in den beiden Zimmer wird der Fußboden aktuell erneuert und erhält modernen Designbelag. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und besitzt einen direkten Zugang zum großen Holzbalkon mit schönem Blick in den ruhigen Innenhof. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie Waschmaschine. Die Wohnung wird ab Mitte August neu renoviert und kann ab 15.09. bzw. 01.10.2020 angemietet werden.

Lage

Eutritzsch befindet sich nördlich vom Zentrum und ist geprägt von der späten Gründerzeit und frühen Jugendstilepoche. Der Stadtteil zählt seit langem zu den gefragtesten Adressen für Wohnen und Arbeit. Neben der großen Parkanlage am St. Georg Krankenhaus bietet der fast 8 Hektar große Eutritzscher Park vielfältige Möglichkeiten für Erholung im Grünen und aktive Freizeitgestaltung. Die Wilhelminenstraße, in zentraler Wohnlage, ist eine schöne Allee mit altem Baumbestand und eine sehr ruhige Seitenstraße. Die Innenstadt ist lediglich 2 Kilometer entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die sehr gute Anbindung Richtung Norden sind die Autobahnen und der Flughafen ebenso komfortabel erreichbar. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil in vielfältiger Anzahl vorhanden.

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