04107 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

Geräumige 4-Zi.-Whg. mit offener Küche, großem Balkon u. Stellplatz in modernem Neubau! - Hausansicht Hofseite Geräumige 4-Zi.-Whg. mit offener Küche, großem Balkon u. Stellplatz in modernem Neubau! - Hausansicht Straßenseite Geräumige 4-Zi.-Whg. mit offener Küche, großem Balkon u. Stellplatz in modernem Neubau! - Hofeinfahrt mit Hauseingang Geräumige 4-Zi.-Whg. mit offener Küche, großem Balkon u. Stellplatz in modernem Neubau! - Hof mit Pkw-Stellplätzen Geräumige 4-Zi.-Whg. mit offener Küche, großem Balkon u. Stellplatz in modernem Neubau! - Lift Geräumige 4-Zi.-Whg. mit offener Küche, großem Balkon u. Stellplatz in modernem Neubau! - Treppenhaus Geräumige 4-Zi.-Whg. mit offener Küche, großem Balkon u. Stellplatz in modernem Neubau! - Grundriss Geräumige 4-Zi.-Whg. mit offener Küche, großem Balkon u. Stellplatz in modernem Neubau! - Wohnzimmer Geräumige 4-Zi.-Whg. mit offener Küche, großem Balkon u. Stellplatz in modernem Neubau! - Wohnzi mit Blick zum Flur Geräumige 4-Zi.-Whg. mit offener Küche, großem Balkon u. Stellplatz in modernem Neubau! - Wohnzimmer Geräumige 4-Zi.-Whg. mit offener Küche, großem Balkon u. Stellplatz in modernem Neubau! - großer Balkon Geräumige 4-Zi.-Whg. mit offener Küche, großem Balkon u. Stellplatz in modernem Neubau! - offene Küche am Wohnzimmer Geräumige 4-Zi.-Whg. mit offener Küche, großem Balkon u. Stellplatz in modernem Neubau! - Einbauküche zur Übernahme Geräumige 4-Zi.-Whg. mit offener Küche, großem Balkon u. Stellplatz in modernem Neubau! - Zimmer Geräumige 4-Zi.-Whg. mit offener Küche, großem Balkon u. Stellplatz in modernem Neubau! - Zimmer Geräumige 4-Zi.-Whg. mit offener Küche, großem Balkon u. Stellplatz in modernem Neubau! - Schlafzimmer Geräumige 4-Zi.-Whg. mit offener Küche, großem Balkon u. Stellplatz in modernem Neubau! - Schlafzimmer Geräumige 4-Zi.-Whg. mit offener Küche, großem Balkon u. Stellplatz in modernem Neubau! - Tageslichtbad Geräumige 4-Zi.-Whg. mit offener Küche, großem Balkon u. Stellplatz in modernem Neubau! - Badausstattung Geräumige 4-Zi.-Whg. mit offener Küche, großem Balkon u. Stellplatz in modernem Neubau! - ebenerdige Dusche

Ausstattung / Merkmale

  • Neubau
  • Personenaufzug

Objektdaten

  • Objekt ID
    2796
  • Adresse
    Bernhard-Göring-Str. 65a
    04107 Leipzig
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab 01.04.2024
  • Kaution
    4.470 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.490,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.790,00 EUR

Kontaktdaten

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    07.05.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    66 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    66 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hochwertiger Neubau mit 9 Wohneinheiten, PKW-Stellplätzen (Carport), Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof sowie einer kostengünstigen und umweltfreundlichen Fernwärmeheizanlage. Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang. Zudem gehört zu jeder Wohnung eine Abstellkammer im Erdgeschoss.

Ausstattung

Bei dieser Wohnung erwartet Sie ein praktischer Grundriss sowie eine komfortable und moderne Ausstattung. Sei es der hochwertige Parkettboden, welcher sich durch den gesamten Wohnbereich zieht, oder das schicke Tageslichtbad mit Wanne, bodengleicher Dusche, großem Wandspiegel und Waschtischunterschrank. Darüber hinaus besitzt die Wohnung bodentiefe Fenster sowie ein Panoramafenster im Wohnzimmer, welches für viel Helligkeit sorgt.

Ausstattungsdetails:
- geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- großes Panoramafenster im Wohnzimmer
- Parkettboden in Flur und Zimmern
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster sowie raumhohe Türen
- Fensterverschattung durch elektr. Fensterscreens
- modern gefliestes Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Gäste-WC mit WM-Anschluss
- Sichtbetondecken
- Pkw-Stellplatz im Hof
- ...

Es besteht die Möglichkeit zur Übernahme der Einbauküche vom Vormieter.

Lage

Willkommen in der beliebten Südvorstadt bzw. Zentrum-Süd! Durch ihren bunten Mix aus Familien, Studenten und auch Kulturellen sowie durch ihre Nähe zum historischen Stadtzentrum mit zahlreichen Museen und Ausstellungen ist die Südvorstadt eine der beliebtesten Wohngegenden Leipzigs. Grund- und Mittelschule, Gymnasium sowie ärztliche Versorgungsstätten befinden sich im nahen Umkreis. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die B2 mit Anbindung zur A38 sind optimal und man gelangt in nur wenigen Minuten zu attraktiven Ausflugszielen, wie z. B. den Cospudener See und den Markkleeberger See, welche durch Ihre zahlreichen Wassersport- und Freizeitenangebote locken. Erholung und Entspannung bieten der angrenzende Clara-Zetkin-Park, der Johannapark sowie der Auwald. Die für ihre urigen Gaststätten und kleinen Cafés bekannte "KarLi" verdeutlicht den Gästen und Besuchern das besondere Flair dieses Stadtteils.

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