04179 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

Beliebtes Brunnenviertel: Schicke 2-Zi.-Whg. mit Balkon, EBK und attraktiver Ausstattung! - Objektansicht Beliebtes Brunnenviertel: Schicke 2-Zi.-Whg. mit Balkon, EBK und attraktiver Ausstattung! - Hausansicht Beliebtes Brunnenviertel: Schicke 2-Zi.-Whg. mit Balkon, EBK und attraktiver Ausstattung! - Ansicht Hofseite Beliebtes Brunnenviertel: Schicke 2-Zi.-Whg. mit Balkon, EBK und attraktiver Ausstattung! - Grundriss Beliebtes Brunnenviertel: Schicke 2-Zi.-Whg. mit Balkon, EBK und attraktiver Ausstattung! - Flur Beliebtes Brunnenviertel: Schicke 2-Zi.-Whg. mit Balkon, EBK und attraktiver Ausstattung! - Tageslichtbad mit Dusche Beliebtes Brunnenviertel: Schicke 2-Zi.-Whg. mit Balkon, EBK und attraktiver Ausstattung! - modernes Bad Beliebtes Brunnenviertel: Schicke 2-Zi.-Whg. mit Balkon, EBK und attraktiver Ausstattung! - Schlafzimmer Beliebtes Brunnenviertel: Schicke 2-Zi.-Whg. mit Balkon, EBK und attraktiver Ausstattung! - Schlafzimmer Beliebtes Brunnenviertel: Schicke 2-Zi.-Whg. mit Balkon, EBK und attraktiver Ausstattung! - offene Küche Beliebtes Brunnenviertel: Schicke 2-Zi.-Whg. mit Balkon, EBK und attraktiver Ausstattung! - Einbauküche Beliebtes Brunnenviertel: Schicke 2-Zi.-Whg. mit Balkon, EBK und attraktiver Ausstattung! - Einbauküche Beliebtes Brunnenviertel: Schicke 2-Zi.-Whg. mit Balkon, EBK und attraktiver Ausstattung! - Wohnzimmer Beliebtes Brunnenviertel: Schicke 2-Zi.-Whg. mit Balkon, EBK und attraktiver Ausstattung! - Wohnzimmer Beliebtes Brunnenviertel: Schicke 2-Zi.-Whg. mit Balkon, EBK und attraktiver Ausstattung! - Blick zur offenen Küche

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Personenaufzug

Objektdaten

  • Objekt ID
    2721
  • Adresse
    Prießnitzstr. 23
    04179 Leipzig
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.09.2024
  • Kaution
    1.560 EUR
  • Nettokaltmiete
    570,00 EUR
  • Nebenkosten
    190,00 EUR
  • Warmmiete
    760,00 EUR

Kontaktdaten

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    14.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    106 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    106 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Gründerzeitgebäude, welches um 1910 errichtet wurde, wurde 2014/2015 umfassend und liebevoll saniert, den aktuellen Bedürfnissen angepasst. Neben der hochwertigen Ausstattung gehören dazu der Anbau neuer Balkone, Ausbau des Dachgeschosses bis hin zu Glasfaservernetzung bis in die Wohnungen, welches vielseitige technische Möglichkeiten bietet. Zudem wurde ein Aufzug eingbaut, welcher einen barrierearmen Zugang zur Wohnung ermöglicht.

Ausstattung

Es erwartet Sie folgende attraktive Ausstattung:
- Wohnzimmer mit teils offener Küche und Zugang zum Balkon
- Küche inkl. Einbauküche
- geräumiges Schlafzimmer
- Parkettfußboden in Flur und den Zimmern
- moderne Fliesen im Küchenbereich und dem Bad
- Bad mit großer ebenerdiger Dusche, elektr. Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, Funktionsaccessoires und Deckenstrahlern
- Video-Wechselsprechanlage
- Personenaufzug für barrierearmen Zugang
- Kellerabteil
- ...

In der Kaltmiete sind 50,- € Möblierungszuschlag für die Einbauküche bereits enthalten.

Lage

Das 'Brunnenviertel' ist ein Quartier im Leipziger Westen vis-a-vis dem Diakonissenkrankenhaus. Seit 2012 werden in vier Karrees ca. 450 moderne Wohnungen geschaffen. Es entstehen Lebensräume für Jung und Alt, Singles, Paare und Familien mit sinnvollen Grundrissen und attraktiver Ausstattung. Große parkähnliche Innenhöfe stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Eine gut funktionierende Infrastruktur, KiTas, Schulen und verschiedene Betreuungsangebote, Sportanlagen, Kleingärten und der nahe Auwald wie auch die vielfältigen Kultur und Freizeitmöglichkeiten versprechen ein Zuhause-Umfeld mit hoher Lebensqualität.

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