04179 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

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Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Personenaufzug

Objektdaten

  • Objekt ID
    2334
  • Adresse
    Prießnitzstr. 21
    04179 Leipzig
  • Wohnfläche ca.
    97 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab 01.08.2021
  • Kaution
    2.475 EUR
  • Nettokaltmiete
    825,00 EUR
  • Nebenkosten
    245,00 EUR
  • Warmmiete
    1.070,00 EUR

Kontaktdaten

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    10.12.2014
  • Gültig bis
    09.12.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    102,9 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    102,9 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Gründerzeitgebäude, (erbaut um 1910) wurde im Jahr 2015 umfassend und liebevoll saniert, den aktuellen Bedürfnissen angepasst. Neben der hochwertigen Ausstattung gehören dazu der Anbau neuer Balkone, Ausbau des Dachgeschosses, Einbau eines Personenaufzuges, bis hin zu Glasfaservernetzung bis in die Wohnungen, welches vielseitige technische Möglichkeiten bietet. Ebenso gibt es einen großen gemeinschaftlichen Raum für Fahrräder und Kinderwagen, welcher vom Fußweg aus ohne Stufen bequem erreichbar ist.

Ausstattung

Nach der umfassenden und liebevollen Sanierung erwartet Sie folgende attraktive Ausstattung:
- schöner, durchdachter Schnitt mit großzügigen Zimmern
- geräumige Küche mit Zugang zum Balkon (Südausrichtung)
- modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, zusätzl. elektr. Fußbodenheizung
- separater praktischer Hauswirtschaftsraum
- Echtholzparkett in Flur und Zimmern
- Glattputz-Wände
- Personenaufzug
- ...

Sehr gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung!

Lage

Das 'Brunnenviertel' ist ein Quartier im Leipziger Westen vis-a-vis dem Diakonissenkrankenhaus. Bis Ende 2018 werden in vier Karrees ca. 450 moderne Wohnungen geschaffen. Es entstehen Lebensräume für Jung und Alt, Singles, Paare und Familien mit sinnvollen Grundrissen und attraktiver Ausstattung. Große parkähnliche Innenhöfe stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Eine gut funktionierende Infrastruktur, KiTas, Schulen und verschiedene Betreuungsangebote, Sportanlagen, Kleingärten und der nahe Auwald wie auch die vielfältigen Kultur und Freizeitmöglichkeiten versprechen ein Zuhause-Umfeld mit hoher Lebensqualität.

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