04288 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

Attraktive 2-Zi.-Whg. mit sonnigem Balkon, EBK, guter Ausstattung in ruhiger, gepflegter Wohnanlage - Hausansicht Attraktive 2-Zi.-Whg. mit sonnigem Balkon, EBK, guter Ausstattung in ruhiger, gepflegter Wohnanlage - Ansicht Balkone Attraktive 2-Zi.-Whg. mit sonnigem Balkon, EBK, guter Ausstattung in ruhiger, gepflegter Wohnanlage - gepflegtes Treppenhaus Attraktive 2-Zi.-Whg. mit sonnigem Balkon, EBK, guter Ausstattung in ruhiger, gepflegter Wohnanlage - Grundriss Attraktive 2-Zi.-Whg. mit sonnigem Balkon, EBK, guter Ausstattung in ruhiger, gepflegter Wohnanlage - Flur Attraktive 2-Zi.-Whg. mit sonnigem Balkon, EBK, guter Ausstattung in ruhiger, gepflegter Wohnanlage - Wohnzimmer Attraktive 2-Zi.-Whg. mit sonnigem Balkon, EBK, guter Ausstattung in ruhiger, gepflegter Wohnanlage - Wohnzimmer Attraktive 2-Zi.-Whg. mit sonnigem Balkon, EBK, guter Ausstattung in ruhiger, gepflegter Wohnanlage - sonniger Balkon Attraktive 2-Zi.-Whg. mit sonnigem Balkon, EBK, guter Ausstattung in ruhiger, gepflegter Wohnanlage - Ausblick Balkon Attraktive 2-Zi.-Whg. mit sonnigem Balkon, EBK, guter Ausstattung in ruhiger, gepflegter Wohnanlage - Ausblick Balkon Attraktive 2-Zi.-Whg. mit sonnigem Balkon, EBK, guter Ausstattung in ruhiger, gepflegter Wohnanlage - Küche mit EBK Attraktive 2-Zi.-Whg. mit sonnigem Balkon, EBK, guter Ausstattung in ruhiger, gepflegter Wohnanlage - Schlafzimmer Attraktive 2-Zi.-Whg. mit sonnigem Balkon, EBK, guter Ausstattung in ruhiger, gepflegter Wohnanlage - Schlafzimmer Attraktive 2-Zi.-Whg. mit sonnigem Balkon, EBK, guter Ausstattung in ruhiger, gepflegter Wohnanlage - Bad mit Wanne Attraktive 2-Zi.-Whg. mit sonnigem Balkon, EBK, guter Ausstattung in ruhiger, gepflegter Wohnanlage - Anliegerstraße

Objektdaten

  • Objekt ID
    2147
  • Adresse
    Walter-Markov-Ring. 104
    04288 Leipzig
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab 01.04.2021
  • Kaution
    800 EUR
  • Nettokaltmiete
    400,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Warmmiete
    530,00 EUR

Kontaktdaten

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    24.01.2019
  • Gültig bis
    23.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    118 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    118 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in Leipzig-Holzhausen, am Leipziger Stadtrand und somit etwas entfernt vom Großstadttrubel. Der Walter-Markov-Ring ist eine idyllische, grüne und gepflegte Wohnsiedlung, bestehend aus 2 - 3 etagigen Häuserreihen und ausreichend Parkmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister wie eine Postfiliale bzw. Ärzte usw. sind in dieser Wohnanlage mit integriert und bieten somit ein sehr gutes Wohnumfeld für Jung und Alt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über einen Busanbindung sowie einem S-Bahnanschluss gegeben.

Ausstattung

Die zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß. Sie ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für Singles oder einem 2-Personen-Haushalt. Im Flur und den Zimmern ist Laminat verlegt. Die Küche und das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sind gefliest. Die Küche verfügt zudem über eine funktionale und gut ausgestattete Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus ist der sonnige Balkon zu begehen, wobei die vorhandene Markise an heißen Tagen den notwendigen Schatten spendet. Der Flur mit Abstellnische biete ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Ein geräumiger Keller sowie ein Trockenraum im Keller runden diese attraktive Wohnungsangebot ab.

Auf Wunsch besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der Objekteigenen Tiefgarage für mtl. 50,00 € anzumieten.

Lage

Das Objekt befindet sich in Leipzig-Holzhausen, am Leipziger Stadtrand und somit etwas entfernt vom Großstadttrubel. Holzhausen ist ein idyllischer und beliebter Stadtteil Leipzigs, der ein stadtnahes, aber dennoch ländliches Leben verspricht. Zusammen mit dem Ortsteil Zuckelhausen bildet der Ortsteil Holzhausen den gleichnamigen Stadtteil im Südosten von Leipzig. Der Walter-Markov-Ring ist eine idyllische, grüne und gepflegte Wohnsiedlung, bestehend aus 2 - 3 etagigen Häuserreihen und ausreichend Parkmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister wie eine Postfiliale bzw. Ärzte usw. sind in dieser Wohnanlage mit integriert und bieten somit ein sehr gutes Wohnumfeld für Jung und Alt. Anschluss an das öffentlcihe Verkehrsnetz bieten die Buslinien 74, 171, 172 sowie 609 an. Eine S-Bahn-Haltestelle gibt es ebenfalls. Die Tramlinie 2 hält im benachbarten Meusdorf (südöstlich von Holzhausen gelegen).

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