04178 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

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Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht

Objektdaten

  • Objekt ID
    2732
  • Adresse
    04178 Leipzig
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    91.000 EUR

Kontaktdaten

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    05.05.2013
  • Gültig bis
    06.05.2023
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    112 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    112 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss mit zwei hellen Zimmern, Küche und Bad und einen großen Südbalkon. In den Wohnräumen ist Teppichboden verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz gehören zum Angebot. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten und baulich einwandfreien Gesamtzustand.

Die Wohnung ist seit Fertigstellung 1996 an den derzeitigen Nutzer vermietet. Der Mieter möchte das Mietverhältnis sehr gern fortsetzen, Mietzahlungen erfolgen stets pünktlich.

Ausstattung

schöne ruhige Wohnlage

großer Balkon mit Südausrichtung

Bäder und Küche gefliest

Wohnbereiche mit gepflegten Teppichboden

Einbauküche

Fenster mit Rollläden

Lift

Kellerabteil

PKW – Stellplatz am Haus

Lage

Der im Jahr 2000 eingemeindete Ortsteil Burghausen – Rückmarsdorf befindet sich im westlichen Leipziger Stadtgebiet und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Umgeben von Feldern und Wiesen und idyllischen Auen an der Zschampert und am Saale-Leipzig Kanal bietet sich den Bewohnern ein hoher Erholungs- und Freizeitwert. Trotz der schönen Naturlage steht ebenso die Infrastruktur der Großstadt zur Verfügung. Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Stadtteil vorhanden. Die Leipziger Innenstadt kann mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreicht werden.
Die attraktive Wohnlage ist bei Familien mit Kindern sehr beliebt. In den vergangenen 20 Jahren entstanden insbesondere viele neue Einfamilienhäuser im Stadtteil und sorgten für ein erhebliches Bevölkerungswachstum.
Die Liegenschaft ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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