04109 Leipig, Etagenwohnung zum Kauf

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Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Personenaufzug

Objektdaten

  • Objekt ID
    3083
  • Adresse
    04109 Leipig
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Baujahr
    1914
  • Letzte Modernisierung
    1997
  • Zustand
    Modernisiert
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    208.000 EUR

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine attraktive Citywohnung in einem herrschaftlichen Gründerzeithaus in bester Zentrumslage. Es stehen ein schönes Wohnzimmer mit Erker und großen Fenstern, ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit viel Stellfläche und ein modernes Wannebad zur Verfügung. Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Ein separater Kellerraum gehört zum Angebot.
Aufgrund der Verkaufsabsicht wird die Wohnung aktuell nicht vermietet und bietet sich damit sowohl zur Eigennutzung als auch als werthaltige Investment in bester Zentrumslage an. Bei einer Neuvermietung ist eine Kaltmiete zwischen 9,50 €/m² -10,50 €/m² Wohnfläche realistisch.

Ausstattung

+gepflegt+modern+hell+

- helle und freundliche Zimmer
- Echtholzparkettböden
- großes Wohnzimmer mit Erker
- modernes Wannenbad
- herrschaftliches Gründerzeithaus
- beste Vermietbarkeit

Lage

Das wunderschöne Gründerzeithaus liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt Leipzig, im Zentrum West zwischen Stadtleben, Kultur und Naherholung.
Neben den unzähligen gastronohmischen und kulturellen Einrichtungen bieten die nahgelegenen Naherholungsmöglichkeiten wie das Rosental und der Johannapark eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Ärzte und Apotheken sind zu Fuß schnell erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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