04564 Böhlen, Etagenwohnung zur Miete

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Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Gartennutzung

Objektdaten

  • Objekt ID
    2939
  • Adresse
    Hauptstr. 4
    04564 Böhlen
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    1.890 EUR
  • Nettokaltmiete
    945,00 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR
  • Warmmiete
    1.035,00 EUR

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine historische freistehende Villa, erbaut um 1900, mit nur 2 Wohneinheiten und großem Gartengrundstück. Zur Vermietung steht die großzügige Wohnung im Hochparterre. Neben der Wohnung steht den Mietern ein Teil des Gartens zur eigenen Nutzung zur Verfügung sowie 2 Pkw-Stellplätze und ein Abstellschuppen für Fahrräder etc..

Ausstattung

Die zur Vermietung stehende Wohnung ist individuell geschnitten und besitzt noch den Flair eines Altbaus durch seine originalen Innentüren sowie dem Stuck an der Decke in Flur und den Zimmern. Das Highlight ist die große verglaste und helle Holz-Veranda, von welcher man einen wunderschönen Ausblick in den grünen Garten mit seinem alten Baumbestand hat. Hier kann man die Seele baumeln lassen, Gäste empfangen oder seine eigene grüne Oase schaffen. Neben dem geräumigen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über 2 weitere großzügige Schlaf- bzw. Kinder-/Arbeitszimmer und einem Durchgangszimmer, welches sich sehr gut als Esszimmer nutzen lässt. Ein weiteres keines Zimmer kann z. B. als Abstellraum oder Ankleide genutzt werden.

Nach einer grundlegenden Renovierung erwartet Sie folgende Ausstattung:
- wertiger Laminatfußboden in Holzoptik
- originale Stuckdecken
- original Innentüren mit Türbeschlägen
- verputzte Wände
- geflieste Küche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Außenjalousie an allen Fenstern der Zimmer
- ...

Machen Sie sich einen eigenen Eindruck von diesem einzigartigen Wohnamiente und vereinbaren einen persönlichen Besichtugngstermin!

Lage

Das Objekt befindet sich in Großdeuben (seit 1997 ein Ortsteil von Böhlen) und zentral gelegen inmitten der Neuseenlandscchaft zwischen Cospudener See, Markkleeberger See, Zwenkauer See und dem Störmthaler See. Der Pleißeradweg ist nur unweit entfernt. Somit bieten sich eine Vielzahl an Freizeit-, Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten in naher Umgebung. Ebenso besteht eine sehr gute und schnelle Verkehrsanbindung über die B2 oder per S-Bahn (Bahnhof Markkleeberg-Gaschwitz in fußläufiger Nähe) nach Leipzig. Schule sowie KKindergarten sind im Ort vorhanden. Die alltäglichen Dinge des Lebens wie z. B. Bäcker, Fleischer, Obst- u. Gemüsehändler, Kaufhalle, Ärzte u. Apotheken sind ebenfalls entlang der Hauptstraße im Ort oder im nahen Markkleeberg vorhanden.

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