04179 Leipzig, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Streitberg
Vermietung -
FirmaDr. Krüger Immobilien Leipzig GmbH
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AdresseBrühl 48
04109 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+49 (0) 341 21 39 399
Objektdaten
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Objekt IDGS70_WE02
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseGeorg-Schwarz-Straße 70
04179 Leipzig
Sachsen -
EtageEG
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WohnungsnummerWE 02
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Wohnfläche ca.84 m²
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Zimmer3
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1910
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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BodenbelagParkett, Fliesen
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Kaltmiete755,00 EUR
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Nebenkosten240,00 EUR
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Warmmiete995,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum03.12.2015
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Gültig bis02.12.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1910
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf98,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Gründerzeitgebäude wurde um 1900 errichtet und in den Jahren 2016/2017 unter Dekmalschutzaspekten liebevollsaniert. Innen erfolgte ein umfassender Umbau und Modernisierung inkl. der Umsetzung eines energetischen Gesamtkonzeptes sowie Glasfasernetzausbau bis in die Wohnung. Zudem wurde ein Personenaufzug mit barrierefreiem Zugang eingebaut.
Ausstattung
Bei dieser schicken Wohnung erwartet Sie folgende attraktive Ausstattung:
- großzügiger Schnitt mit drei geräumigen Zimmern
- Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper sowie zusätzlicher elektr. Fußbodenheizung
- Küche mit Zugang zum Balkon und eigenem Gartenanteil
- großer praktischer Hauswirtschftsraum
- Echtholzparkett in Flur und den Zimmern
- Glattputzwände
- barrierearmer Zugang durch Aufzug
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Es besteht die Möglichkeit zur Übernahme der Einbauküche von den aktuellen Mietern!
Lage
Das 'Brunnenviertel' ist ein Quartier im Leipziger Westen vis-a-vis dem Diakonissenkrankenhaus. Bis 2020 wurden hier in vier Karrees ca. 450 moderne Wohnungen geschaffen. Es enstanden Lebensräume für Jung und Alt, Singles, Paare und Familien mit sinnvollen Grundrissen und attraktiver Ausstattung. Große parkähnliche Innenhöfe stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Eine gut funktionierende Infrastruktur, KiTas, Schulen und verschiedene Betreuungsangebote, Sportanlagen, Kleingärten und der nahe Auwald wie auch die vielfältigen Kultur und Freizeitmöglichkeiten versprechen ein Zuhause-Umfeld mit hoher Lebensqualität.