04229 Leipzig, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Einbauküche
  • Gartennutzung

Objektdaten

  • Objekt ID
    2815
  • Adresse
    Brockhausstraße 3
    04229 Leipzig
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    ab 01.01.2022
  • Kaution
    1.390 EUR
  • Nettokaltmiete
    695,00 EUR
  • Nebenkosten
    215,00 EUR
  • Warmmiete
    910,00 EUR

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Historisches Gründerzeithaus mit kleinem Hof zur allgemeinen Nutzung.

Ausstattung

Diese großzügig geschnittene 3-Zi.-Wohnung eignet sich für Paare, eine kleine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und verfügen zum Teil noch über den alten Stuck an der Decke. Im Flur und den Räumen ist Laminat verlegt, die Küche sowie das Tageslichtbad mit Wanne + WM-Anschluss sind gefliest. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden. Hier befindet sich zudem der Zugang zum großen hofseitigen Balkon. Ein praktischer Abstellraum im Flur rundet dieses Wohnungsangebot ab.

Lage

Das denkmalgeschützte Objekt befindet sich inmitten des grünen Stadtteils Schleußig, der bereits seit 1891 zu Leipzig gehört. Durch die Umschließung von Wasserwegen in allen vier Himmelsrichtungen könnte man Schleußig ebenso als Insel bezeichnen. Auf diesen Flüssen hat man die Möglichkeit zum Boot fahren, um die einmalige Natur sowie die angrenzenden neu sanierten Häuser und ehemaligen Fabriken zu besichtigen. Großzügige Parkanlagen wie der Clara-Zetkin-Park oder auch der Auenwald sowie der nahe gelegene Cospudener See machen diesen Stadtteil zu einem charmanten und beliebten Wohnort südwestlich der Innenstadt. Dienstleister, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindereinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenso gibt es eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt (mit Straßenbahn ca. 10 Minuten).

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