04179 Leipzig, Erdgeschosswohnung zur Miete

Beliebtes Brunnenviertel: Gut geschnittene 2-Zi.-Whg. mit Balkon+Gartenanteil u. moderne Ausstattung - Ansicht Hofseite Beliebtes Brunnenviertel: Gut geschnittene 2-Zi.-Whg. mit Balkon+Gartenanteil u. moderne Ausstattung - Hausansicht Beliebtes Brunnenviertel: Gut geschnittene 2-Zi.-Whg. mit Balkon+Gartenanteil u. moderne Ausstattung - Grundriss Beliebtes Brunnenviertel: Gut geschnittene 2-Zi.-Whg. mit Balkon+Gartenanteil u. moderne Ausstattung - liebevoll saniertes Treppenhaus Beliebtes Brunnenviertel: Gut geschnittene 2-Zi.-Whg. mit Balkon+Gartenanteil u. moderne Ausstattung - Referenz Wohnzimmer Beliebtes Brunnenviertel: Gut geschnittene 2-Zi.-Whg. mit Balkon+Gartenanteil u. moderne Ausstattung - Referenzbild Küche Beliebtes Brunnenviertel: Gut geschnittene 2-Zi.-Whg. mit Balkon+Gartenanteil u. moderne Ausstattung - Referenzbild Küche Beliebtes Brunnenviertel: Gut geschnittene 2-Zi.-Whg. mit Balkon+Gartenanteil u. moderne Ausstattung - Referenzbild Balkon mit Gartenanteil Beliebtes Brunnenviertel: Gut geschnittene 2-Zi.-Whg. mit Balkon+Gartenanteil u. moderne Ausstattung - Referenzbild Bad mit ebenerdiger Dusche Beliebtes Brunnenviertel: Gut geschnittene 2-Zi.-Whg. mit Balkon+Gartenanteil u. moderne Ausstattung - Referenzbild Bad Beliebtes Brunnenviertel: Gut geschnittene 2-Zi.-Whg. mit Balkon+Gartenanteil u. moderne Ausstattung - Teilansicht grüner Hof

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Gartennutzung

Objektdaten

  • Objekt ID
    2464
  • Adresse
    William-Zipperer-Str. 81
    04179 Leipzig
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.01.2024
  • Kaution
    1.560 EUR
  • Nettokaltmiete
    520,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    720,00 EUR

Kontaktdaten

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    14.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    104 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    104 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Gründerzeitgebäude, welches um 1910 errichtet wurde, wurde 2015 umfassend und liebevoll saniert, den aktuellen Bedürfnissen angepasst. Neben der hochwertigen Ausstattung gehören dazu der Anbau neuer Balkone, Ausbau des Dachgeschosses bis hin zu Glasfaservernetzung bis in die Wohnungen, welches vielseitige technische Möglichkeiten bietet.

Ausstattung

Nach der liebevollen Sanierung erwartet Sie folgende attraktive Ausstattung:
- geräumige Küche mit Platz für Esstisch
- sonniger Balkon mit Zugang zum eigenen Gartenanteil (Süd-West-Ausrichtung)
- modern gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche, ausgestattet mit Fußbodenheizung + Handtuchheizkörper, Funktionsaccessoires und Deckenstrahlern
- Video-Gegensprechanlage
- Parkettfußboden in Flur und den Zimmern
- glatt gespachtelte Wände und Decken
- ...

Lage

Das 'Brunnenviertel' ist ein Quartier im Leipziger Westen vis-a-vis dem Diakonissenkrankenhaus. Seit 2012 werden in vier Karrees ca. 450 moderne Wohnungen geschaffen. Es entstehen Lebensräume für Jung und Alt, Singles, Paare und Familien mit sinnvollen Grundrissen und attraktiver Ausstattung. Große parkähnliche Innenhöfe stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Eine gut funktionierende Infrastruktur, KiTas, Schulen und verschiedene Betreuungsangebote, Sportanlagen, Kleingärten und der nahe Auwald wie auch die vielfältigen Kultur und Freizeitmöglichkeiten versprechen ein Zuhause-Umfeld mit hoher Lebensqualität.

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