04179 Leipzig, Erdgeschosswohnung zur Miete
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Gartennutzung
Objektdaten
- Objekt ID2464
- Objekttypen
- AdresseWilliam-Zipperer-Str. 81
04179 Leipzig - Wohnfläche ca.61 m²
- Zimmer2
- BefeuerungZentralheizung, Fernwärme
- Baujahr1910
- ZustandNeuwertig
- Verfügbar ab01.01.2024
- Kaution1.560 EUR
- Nettokaltmiete520,00 EUR
- Nebenkosten200,00 EUR
- Warmmiete720,00 EUR
Kontaktdaten
- NameHerr Sven Streitberg
- FirmaDr. Krüger Immobilien Leipzig GmbH
- AdresseFerdinand-Rhode-Str. 12
04107 Leipzig - E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Mobil
Energiebedarfsausweis
- Gültig bis14.04.2024
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis1910
- Wesentlicher EnergieträgerZentralheizung, Fernwärme
- Endenergiebedarf104 kWh/(m²Â·a)
- Endenergiebedarf:
104 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Gründerzeitgebäude, welches um 1910 errichtet wurde, wurde 2015 umfassend und liebevoll saniert, den aktuellen Bedürfnissen angepasst. Neben der hochwertigen Ausstattung gehören dazu der Anbau neuer Balkone, Ausbau des Dachgeschosses bis hin zu Glasfaservernetzung bis in die Wohnungen, welches vielseitige technische Möglichkeiten bietet.
Ausstattung
Nach der liebevollen Sanierung erwartet Sie folgende attraktive Ausstattung:
- geräumige Küche mit Platz für Esstisch
- sonniger Balkon mit Zugang zum eigenen Gartenanteil (Süd-West-Ausrichtung)
- modern gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche, ausgestattet mit Fußbodenheizung + Handtuchheizkörper, Funktionsaccessoires und Deckenstrahlern
- Video-Gegensprechanlage
- Parkettfußboden in Flur und den Zimmern
- glatt gespachtelte Wände und Decken
- ...
Lage
Das 'Brunnenviertel' ist ein Quartier im Leipziger Westen vis-a-vis dem Diakonissenkrankenhaus. Seit 2012 werden in vier Karrees ca. 450 moderne Wohnungen geschaffen. Es entstehen Lebensräume für Jung und Alt, Singles, Paare und Familien mit sinnvollen Grundrissen und attraktiver Ausstattung. Große parkähnliche Innenhöfe stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Eine gut funktionierende Infrastruktur, KiTas, Schulen und verschiedene Betreuungsangebote, Sportanlagen, Kleingärten und der nahe Auwald wie auch die vielfältigen Kultur und Freizeitmöglichkeiten versprechen ein Zuhause-Umfeld mit hoher Lebensqualität.