04177 Leipzig, Erdgeschosswohnung zur Miete

Brunnenviertel: Geräumige 2-Zi.-EG-Wohnung mit attraktiver moderner Ausstattung! - Hausansicht Brunnenviertel: Geräumige 2-Zi.-EG-Wohnung mit attraktiver moderner Ausstattung! - denkmalsaniertes Treppenhaus Brunnenviertel: Geräumige 2-Zi.-EG-Wohnung mit attraktiver moderner Ausstattung! - Grundriss Brunnenviertel: Geräumige 2-Zi.-EG-Wohnung mit attraktiver moderner Ausstattung! - Flur Brunnenviertel: Geräumige 2-Zi.-EG-Wohnung mit attraktiver moderner Ausstattung! - Wohnzimmer Brunnenviertel: Geräumige 2-Zi.-EG-Wohnung mit attraktiver moderner Ausstattung! - Wohnzimmer Brunnenviertel: Geräumige 2-Zi.-EG-Wohnung mit attraktiver moderner Ausstattung! - Schlafzimmer Brunnenviertel: Geräumige 2-Zi.-EG-Wohnung mit attraktiver moderner Ausstattung! - Schlafzimmer Brunnenviertel: Geräumige 2-Zi.-EG-Wohnung mit attraktiver moderner Ausstattung! - Küche Brunnenviertel: Geräumige 2-Zi.-EG-Wohnung mit attraktiver moderner Ausstattung! - Küche Brunnenviertel: Geräumige 2-Zi.-EG-Wohnung mit attraktiver moderner Ausstattung! - modernes Bad mit Wanne Brunnenviertel: Geräumige 2-Zi.-EG-Wohnung mit attraktiver moderner Ausstattung! - Bad mit WM-Anschluss Brunnenviertel: Geräumige 2-Zi.-EG-Wohnung mit attraktiver moderner Ausstattung! - Objektansicht

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Gartennutzung

Objektdaten

  • Objekt ID
    2072
  • Adresse
    William-Zipperer-Str. 75
    04177 Leipzig
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab 01.05.2024
  • Kaution
    1.440 EUR
  • Nettokaltmiete
    480,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    630,00 EUR

Kontaktdaten

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    17.01.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    95 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    95 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Gründerzeitgebäude wurde um 1910 errichtet und 2014 umfassend sowie liebevoll saniert, den aktuellen Bedürfnissen angepasst. Der offene grüne Innenhof steht den Mietern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Im Innenhof sowie im Keller (mit direktem Zugang vom Fußweg aus) gibt es Fahradabstellmöglichkeiten.

Ausstattung

Es erwartetet sie folgende attraktive Ausstattung:
- zwei geräumige Zimmer
- modernes Bad mit Wanne und WM-Anschluss sowie Handtuchheizkörper und zusätzlich elektr. Fußbodenheizung
- Parkettfußboden in Flur und den Zimmern
- moderne Fliesen in Küche und Bad
- kleiner praktischer Abstellraum
...

Lage

Das 'Brunnenviertel' befindet sich im Leipziger Westen und ist ein Quartier an der Georg-Schwarz-Str. Es wird umschlossen von William-Zipperer-Straße, Güntherstraße, Georg-Schwarz-Straße und An der Lehde. Das stadtteilräumlich wichtige Geviert in direkter Nachbarschaft des Diakonissenkrankenhauses verbindet die Stadtteile Leipzig-Leutzsch und Leipzig-Lindenau. Die vier Karrees aus mehr als 60 Gründerzeithäuern bieten Lebensräume mit Gemeinschaftsgärten und viele Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten zu verknüpfen. Cafés, Galerien, Nahversorgungseinrichtungen, Dienstleistungsangebote und der nahe Auwald schaffen ein Zuhause-Umfeld für alle Generationen.

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