06246 Bad Lauchstädt, Zweifamilienhaus zum Kauf

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Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Garage

Objektdaten

  • Objekt ID
    2938
  • Adresse
    (Schafstädt)
    06246 Bad Lauchstädt
  • Wohnfläche ca.
    188 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    649 m²
  • Nutzfläche ca.
    277 m²
  • Zimmer
    5
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1975
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    6%
  • Kaufpreis
    354.000 EUR

Kontaktdaten

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    01.03.2011
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    79,8 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    79,8 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses schöne Eigenheim wurde 1975 massiv als Einfamilienhaus erbaut und 1996 als Zweifamilienhaus vergrößert und umgebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohneinheiten sind separat begehbar. Für ein energiesparendes Wohnen wurde 2011 die Fassade außen zusätzlich gedämmt und eine neue Brennwert-Gasheizung von Vissmann mit Solarunterstützung installiert.
Das Haus wurde bisher von drei Generationen bewohnt und kann mit Verkauf zeitnah bezogen werden. Es gibt keinen Reparaturstau, vielmehr wurde regelmäßig in Modernisierung (z.B. moderne Bäder, neue Fußbodenbeläge, hochwertige Einbauküchen uvm.) und energieeinsparende Maßnahmen investiert.
Bei Bedarf kann das Eigenheim mit überschaubarem Aufwand auch wieder als Einfamilienhaus umfunktioniert werden.

Rundum handelt es sich hier um ein modernes Familiendomizil mit viel Komfort und einem schön angelegten grünen Garten. Hier kann man sofort einziehen und sich wohlfühlen.

Verschaffen Sie sich am besten selbst einen Eindruck. Wir haben weitere Informationen, Fotos und Grundrisspläne für Sie in einem Exposé zusammengestellt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

gepflegt++neuwertig++modern

I sehr schöner Garten mit viel Grün, Pergola, Teich und unteriridisch verlegte Rasenbewässerung
I Vissmann Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung
I zwei getrennte Wohneinheiten
I EG: ca. 75m², 2 Zimmer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Küche mit neuwertiger Einbauküche
I 1.OG: ca. 113m², 3 Zimmer mit großzüiger Wohnküche (ca. 50m² Wohnen-Essen-Küche), Spa-Bad mit Whirlpool-Wanne und Walk-In-Dusche, Abstellraum
I große Panorama-Fenster im Obergeschoss
I gut nutzbarer Keller, Dachboden
I Garage
I Außenjalousien
I moderne Fußbodenbeläge; Fußbodenheizung im OG

Lage

Idyllische Wohnsiedlung mit sehr guter familienfreundlichen Infrastruktur

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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