04318 Leipzig, Reihenhaus zum Kauf

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Ausstattung / Merkmale

  • Altbau

Objektdaten

  • Objekt ID
    2957
  • Objekttypen
  • Adresse
    04318 Leipzig
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    310 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1936
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    3% zzgl. gesetzliche MwSt.
  • Kaufpreis
    330.000 EUR

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus (BJ 1936) wurde bis vor kurzem bewohnt und befindet in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung in Anger-Crottendorf.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem soliden und gepflegten Zustand. Reparaturen, Erneuerungen und diverse Modernisierungen wurden in den Jahren 1999 ff ausgeführt. Für ein modernes Familiendomizil sollten jedoch einige Sanierungs- und Umbaumaßnahmen einkalkuliert werden.

I Baujahr: 1935/1936
I Rekonstruktionen und Umbauten: 1982
I ab 1999 Erneuerungen / Modernisierungen (Fenster, Dach, Heizkessel, Wärmedämmung Gartenseite)
I Grundstück: kleiner grüner Vorgarten; Garten hinterm Haus mit Gerätehaus, Wiese, Sträuchern und Bäumen; derz. Zugang über Keller
I Erdgeschoss: Flur, Wohn-/Esszimmer, separate Küche, kleines Gäste-WC
I Obergeschoss: 2 Schlaf-/Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC separat
I Dachgeschoss: 1 größeres Schlaf-/Kinderzimmer, Abstellkammer
I Keller: 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten
I Heizung: Gasheizung, Heizkessel 2013 erneuert

Detaillierte Informationen senden wir Ihnen gerne zu. Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stellen Ihnen die Immobilie gerne persönlich vor.

Lage

Das Haus befindet sich in der Einfamilienhaussiedlung "Sternsiedlung Ost" in Anger-Crottendorf, an der Flurgrenze zu Mölkau und Stötteritz.
Umgeben von viel Grün (Stötteritzer Wäldchen, Kleingartenanlagen, Ostfriedhof, Stünzer Park) wohnt es sich hier besonders idyllisch und dennoch zentral. Bis zu Leipziger Zentrum sind es nur 4 Km, fußläufig sind öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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