04838 Zschepplin, Einfamilienhaus zum Kauf

großzügiges Refugium am Rand der Dübener Heide - großzügiges Eigenheim großzügiges Refugium am Rand der Dübener Heide - schöne Terrasse großzügiges Refugium am Rand der Dübener Heide - eigener Brunnen großzügiges Refugium am Rand der Dübener Heide - großer heller Wohnbereich großzügiges Refugium am Rand der Dübener Heide - attraktive Vollholztreppe großzügiges Refugium am Rand der Dübener Heide - helle freundliche Zimmer großzügiges Refugium am Rand der Dübener Heide - Zimmer im Obergeschoss großzügiges Refugium am Rand der Dübener Heide - Ruhe und Erholung pur großzügiges Refugium am Rand der Dübener Heide - großer gepflegter Garten großzügiges Refugium am Rand der Dübener Heide - großer Pool großzügiges Refugium am Rand der Dübener Heide - ruhige und grüne Wohnlage großzügiges Refugium am Rand der Dübener Heide - liebevoll gepflegt großzügiges Refugium am Rand der Dübener Heide - große Doppelgarage großzügiges Refugium am Rand der Dübener Heide - schönes Zuhause

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Garage

Objektdaten

  • Objekt ID
    2937
  • Objekttypen
  • Adresse
    04838 Zschepplin
  • Wohnfläche ca.
    178 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.051 m²
  • Nutzfläche ca.
    91 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    6
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Gepflegt
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    6,96% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    429.000 EUR

Kontaktdaten

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    23.10.2020
  • Gültig bis
    22.10.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    121,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    121,10 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein 1996 in konventioneller Massivbauweise errichtetes Eigenheim auf einem großzügigen Grundstück in schöner Naturlage. Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Wohn- Nutzfläche von insgesamt etwa 269 m². Durch einen abgeschlossenen Wohnbereich im Obergeschoss ist sowohl eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus als auch als großzügiges Eigenheim mit viel Platz für größere Familien möglich. Im als Hochparterre ausgebildeten Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, die Küche mit Essplatz, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC. Über eine schöne Vollholztreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier stehen 4 weitere Schlafzimmer, ein Balkon und ein voll ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung. Bei Bedarf kann diese Etage als eigenständiger Wohnraum genutzt werden.
Das Untergeschoss besitzt teilweise Wohnraumstandard und bietet vielfältige Möglichkeiten für Hobbys, als Arbeits- oder Gästebereich oder für den Einbau einer Sauna nebst Wellness- oder Fitnessraum.
Der liebevoll angelegte Garten ist nicht einsehbar und ein Garant für Entspannung und Erholung. Ein großer überdachter Pool lädt in der warmen Jahreszeit zum Baden ein. Ein eigener Brunnen und eine große Doppelgarage gehören zum Angebot. Ebenso kann die vorhandene Einbauküche vom Erwerber übernommen werden.
Die gesamte Immobilie ist überaus gepflegt und in einem ausgezeichneten baulichen Zustand und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit für großzügiges und erholsames Wohnen in schöner Naturlage. Ein Bezug der Liegenschaft ist nach Erwerb sofort möglich.

Ausstattung

massive Bauweise - als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar

großer, wohnwirtschaftlich ausgebauter Keller – vollständig beheizbar

moderne Heizungsanlage – Baujahr 2017

Küche mit Essplatz und Einbauküche

2 Bäder und zusätzliches Gäste-WC

teilweise Fußbodenheizung – Rollläden an allen Fenstern

traumhaft schöner Garten mit großer Terrasse - Südwestausrichtung

eigener Brunnen mit elektrischer Pumpe

großer überdachter Pool

Doppelgarage und 2 zusätzliche Stellplätze

erstklassiger und gepflegter Zustand

Idyllische, ruhige Wohnlage

Sonstige Informationen

Dr. Krüger Immobilien ist exklusiv mit dem Verkauf dieser schönen Liegenschaft beauftragt. Gern übermitteln wir Ihnen ausführliche Informationen und stehen Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte übersenden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Die Gemeinde Zschepplin mit ihren etwa 3.000 Einwohnern besteht aus neun Ortsteilen und liegt idyllisch eingebettet zwischen dem Urstromtal der Mulde und der Dübener Heide. Die einmalige Naturlandschaft mit ausgedehnten Auenlandschaften, Wiesen und Wäldern zieht überregional Touristen und Erholungssuchende an. Ob ausgedehnte Wanderungen, Radtouren oder sportliche Freizeitgestaltung – hier bieten sich quasi vor der Haustür optimale Möglichkeiten. Der benachbarte Golfplatz und mehrere Sport- und Tennisvereine sorgen für ein attraktives zusätzliches Angebot.
Die Städte Eilenburg und Bad Düben sind sechs, bzw. sieben Kilometer entfernt. Eine sehr gute Anbindung an das etwa 25 Kilometer entfernte Leipzig ist über die Bundestraße 2 gegeben. Eine moderne Grundschule befindet sich in Zschepplin und ist bequem mit dem Schulbus erreichbar. Zudem befinden sich in den einzelnen Ortsteilen mehrere Kindergärten.
Die schöne Naturlage ist insbesondere bei Familien mit Kindern sehr beliebt und hat in den vergangenen Jahren zu einem stetigen Einwohnerwachstum in den nördlich von Leipzig gelegenen Gemeinden geführt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Nach oben