Leipzig – Lützschena – attraktive Doppelhaushälfte mit großem idyllischen Gartengrundstück

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt in beliebter Wohnlage von Leipzig - Lützschena eine attraktive Doppelhaushälfte mit einem sehr großzügigen und idyllischen Gartengrundstück. Das 1984 in Massivbauweise errichtete Eigenheim ist vollständig unterkellert und bietet mit einer Wohn- Nutzfläche von gesamt etwa 183m² (zzgl. Terrasse und Balkon) viel Platz zur Entfaltung. Im Erdgeschoss stehen neben einem Windfang und einem großzügigen Entrèe das geräumige und helle Wohnzimmer mit 39m² Fläche und Kaminvorbereitung, die Küche und ein modernisiertes Gäste-WC zur Verfügung. Highlight auf dieser Etage ist die große nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse mit direktem Gartenzugang. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein großer Balkon mit Westausrichtung. Im Untergeschoss und einer angeschlossenen Garage finden sich zudem viel Platz für Hobbys und ausreichend Stauraum.
Das herrliche Gartengrundstück ist rückseitig nicht einsehbar und bietet mit seinem sehr schönen alten Baumbestand und einem überdachten Pool optimale Voraussetzungen für Entspannung und Erholung.
Durch die Eigentümer wurden seit 1990 fortlaufende Instandhaltungsmaßnahmen (Dach, Fenster, Heizung) durchgeführt. Die liebevoll gepflegte Immobilie bietet somit eine sehr gute bauliche Substanz. Um heutigen Maßstäben gerecht zu werden, ist dennoch eine umfassende Renovierung (Heizung, teilweise Elektrik, Bad, Türen, Bodenbeläge) notwendig.
Die Liegenschaft bietet somit eine grundsolide Basis zur Verwirklichung eigener Wohnträume auf einem idyllischen, großen Gartengrundstück in sehr beliebter Wohnlage.

Ausstattung

- großes idyllisches Gartengrundstück mit altem Baumbestand
- schönes Wohnzimmer mit 39m², Parkett und Kaminvorbereitung
- 3 attraktive Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- große Sonnenterrasse / Südausrichtung
- Balkon mit Westausrichtung im Obergeschoss
- Vollkeller mit separatem Gartenzugang
- große Garage
- grundsolide Bausubstanz
- überdachter Pool

Sonstiges

Dr. Krüger Immobilien Leipzig ist exklusiv mit dem Verkauf dieser schönen Liegenschaft beauftragt. Gern stehen wir Ihnen mit ausführlichen Informationen, Unterlagen und für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte übermitteln Sie uns hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich telefonischer Erreichbarkeit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.